Могу ли я поставить парковочный блокиратор во дворе многоквартирного дома?

ЖК РФ говорит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Нужно решение общего собрания собственников МКД согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: ...принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;").

Нет, это "самовольный захват" территории.

А каким образом было принято решение о разделе? И вообще было ли общее собрание на этот счет (ст. 44-46 Ж К РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕЛЬЗЯ ничего там устанавливать.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Проводите собрание согласно ст. 44 ЖК РФ

Нужно принять соответствующее Решение общего собрания собственников помещений МКД

ЖК РФ

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных "пунктами 1" - "3.1 части 2 статьи 44" настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников МКД требуется согласно ст. 44 ЖК РФ.

За самоуправство можно быть арестованным согласно ст. 330 УК РФ.

на основании п. 2 ст. 36 ЖК РФ блокиратор устанавливается общим собранием участников многоквартирного дома.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 28.12.2013)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В пункте 1.5 Правил дорожного движения содержится прямой запрет на самовольную

установку дорожных знаков, светофоров и других технических средств организации

движения, создание помех для движения.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О безопасности дорожного движения» временное

ограничение или прекращение движения транспортных средств на дорогах с целью

обеспечения безопасности дорожного движения может осуществляться уполномоченными

на то должностными лицами федеральных органов исполнительной власти, органов

исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного

самоуправления в пределах их компетенции.

В нарушение установленных законом требований установка шлагбаума со службой

Дорожной инспекции и организации движения ГИБДД не согласована.

В результате необоснованно созданы неудобства и ограничения в свободе

передвижения граждан, поскольку перекрыт проезд к жилым строениям и дорога

общего пользования.

Решением Сызранского городского суда от 30 декабря 2010 года иск прокурора

удовлетворен в полном объеме

Шлагбаум можно ставить только при организации автостоянки

Место для автостоянки должно соответствовать строительным и санитарным нормам и правилам. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, стоянка, рассчитанная на 10-50 машин, должна быть расположена не ближе чем в 15 метрах от жилого здания, а стоянка на 20-100 машин - в 20 метрах. . В случаях, когда дом выше 28 метров , то въездов на автостоянку должно быть как минимум два и она должна располагаться не ближе 50 метров от жилого дома.

Здравствуйте.

Запросите протокол собрания

на общем собрание жителей дома.

Маргарита, для установки парковочного блокиратора вам нужно заключить договор аренды земельного участка т.е. узаконить право пользования и владения данным парковочным местом.

Блокиратор вы не имеете право ставить,а по поводу блокиовки бокса вызовите Гаи пускай составят протокол

Подскажите как обязать собственников автомобилей демонтировать парковочные блокираторы с не принадлежащей им территории.

Обязать их выполнить данные работы можно только в судебном порядке. А заодно можно и сумму штрафа взыскать.

Подскажите как обязать собственников автомобилей демонтировать парковочные блокираторы с не принадлежащей им территории. Обратится в суд с таким иском к собственникам и в случае удовлетворения иска судебные приставы будут исполнять.

Доброго времени суток!!! нужно обращаться в суд о понуждении. Будет на руках исполнительный лист уже можно будет принудительно обязать или сделать самим возложив расходы на собственников.

Здравствуйте!

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Добрый день! Извините не полностью задал вопрос. Уточнение - при организации парковки во дворе при установке ворот на въезде во двор. Появилась необходимость упорядочить парковку