Налог на доход за сдачу квартиры в России - обязан ли платить житель за границей и какие документы нужно предоставить?

₽ VIP

Согласно ст.207 НК РФ Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, следовательно проживающий за границей должен платить налог с дохода получаемого на территории РФ.

Если он платит налог в другом государстве, то согласно ст.232 п. 2.НК РФ

Для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в налоговые органы официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, налоговых вычетов или привилегий. Государства с которым у нас соглашение, очень много, перечислять нет смысла, либо укажите конкретно, либо сразу пусть обращается в налоговый орган и пообщайтесь с ними в любом случае надо писать заявление и предоставлять документы подтверждающие оплату налогов.

Какая страна проживания? В большинстве случаев, при наличии договора об избежании двойного налогообложения, декларировать доходы и платить налоги можно в стране постоянного или преимущественного проживания, где человек имеет статус резидента и декларирует свои основные доходы.