Спор о наследстве - что делать, если дети от предыдущего брака требуют выкупить долю в квартире

11.11.2014, 19:14

• г. Москва

Моя мама и сестра проживают в приватизированной двухкомнатной квартире 62 м. Квартира была приватизирована на троих в равных долях: моя мама, ее муж и их дочь. В феврале этого года супруг моей мамы скончался. У него есть двое взрослых детей от первого брака. Они подали на наследство, и нотариус разделил долю супруга моей мамы на всех - каждому по 1/4 от его доли. Таким образом, на данный момент в собственности моей мамы и сестры находится 10/12 квартиры, а у каждого из детей от первого брака по 1/12, их доля на двоих составляет 1/6, что равняется примерно 10 м общей площади. Сейчас они требуют у моей мамы выкупить их долю по рыночной цене, в противном случае они обещают обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением и после решения суда сдать свою долю посторонним людям. Моя мама не имеет финансовых средств на покупку их доли, исходя из ее размера и стоимости квартиры по рыночной цене. На меньшую сумму они не соглашаются. Мама продавать квартиру, которая является их единственным жильем, и выплачивать им их долю не хочет. Что можно сделать в таком случае? И что могут сделать дети от предыдущего брака?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

11.11.2014, 19:17,

г. Москва

Здравствуйте, Марина Михайловна!

1-я очередь - супруг, дети, родители;

2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка;

3-я очередь - дяди и тети;

4-я очередь - прадедушки и прабабушки;

5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;

6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;

7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;

8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.

Наследники получают доли по очереди. Искренне желаю Вам успеха.

Спросить

Юрист

Когтев Е.С. 4.9

11.11.2014, 19:28,

г. Воронеж

Понудить выкупить долю дети не могут, но могут после предложения о покупке Вашим маме и сестре продать третьим лицам - на практике мало кого-либо заинтересует такая доля. Касаемо определния порядка пользования: в силу малозначительности доли, а также учитывая тот факт, что для ваших родных это единственное место жительства, выделить в пользование конкретную комнату не предстовлет возможным, если данное требование будет предъявлено, то можно требовать не выделение в пользование комнаты, а выплаты компенсации. Сдать в аренду (наем) дети мужа не смогут даже если определить порядок пользования.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO