Я покупаю у одного человека его земельный участок, находящиеся на нём дом с хозяйственными постройками, сельскохозяйственный инвентарь и его козу. Когда мы пошли оформлять договор к натариусу, он передумал и отказался регестрировать договор в органах юрисдикции. Есть ли у меня какие-либо права на имущество? Какой выход из ситуации существует?

Если договор подписан, то обращайтесь в суд для принудительной регистрации перехода права собственности. Если не подписан, то ничего не сделать, но случае передачи денег - их можно истребовать как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Если был заключен предварительный договор, то можете через суд обязать его заключить основной договор. Если нет , то Вы не можете его обязать продать Вам все перечисленное.

Договор подписан? Деньги/имущество переданы?

Договор был не подписан, соответственно имущество и деньги тоже не были переданы.

Отказ нотариуса от регистрации договора - какова судьба моих прав на приобретенное имущество и как выйти из сложившейся ситуации?

Отказ регистрации нотариально удостоверенного договора - правовые последствия и возможные выходы из ситуации

У меня был заключен договор. Договор был нотариально удостоверен. В последний момент Алиев (человек с которым я заключал договор) передумал и отказался регистрировать его в огрганах юистиции. Какие права у меня есть? Продолжает ли такой договор нести правовые последствия? Есть ли у меня выход из сложившейся ситуации?

Читать ответы (2)

Оформление сделки при покупке участка с домом и с правом продажи через доверенность - один договор или четыре?

Хотим купить участок с небольшим домом. Владельцы - 2 брата (1/2 доли у каждого и на участок и на дом). У одного из братьев есть доверенность на право продажи 1/2 доли участка с хозяйственными постройками. Надо оформлять 1 договор на все или 4 договора, т.е., по полдоли на участки и по полдоли на дома? И попадает ли дом под понятие хозяйственной постройки?

Читать ответы (4)

Прекратил ли свое действие режим общей долевой собственности на эти земельные доли?

При проведении земельной реформы колхоз в 1992 году был преобразован в производственный сельскохозяйственный кооператив. Члены кооператива имели свидетельства о праве собственности на условные земельные доли, которые были паевыми взносами в паевой фонд кооператива. Согласно закону "О сельскохозяйственной кооперации" и ГК 1994 г. право собственности на имущество кооперативов признано за самими кооперативами как юридическими лицами. В 2003 году кооператив в регистрационной палате зарегистрировал право собственности на земельный участок (сформировавшийся за счет паевых взносов - земельных долей членов кооператива). С учетом зарегистрированного права членам кооператива отказывают в регистрации права собственности на земельные доли. Правомерно ли это? Прекратил ли свое действие режим общей долевой собственности на эти земельные доли? Могут ли члены кооператива каким-либо образом оформить право собственности на земельные участки, а также выделить их в натуре, кроме как путем выхода из кооператива? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупаю земельный участок. Подскажите образец расписки что покупаю со всеми имеющимися постройками как есть... дом,баня, гараж...

Покупаю земельный участок. Подскажите образец расписки что покупаю со всеми имеющимися постройками как есть... дом,баня, гараж...

Читать ответы (2)

Возможность подачи на вычет при наличии документов о приобретении дачи и категории земли

В июле 2010 года была приобретена дача, в договоре купли продаже прописано:"купил земельный участок и садовый дом с хозяйственными постройками", а в свидетельстве о регистрации прописано: в Объекте права "Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использование: ведение садоводства" можно на основании этих документов подавать на вычет?

Читать ответы (1)

Как правомерно передать жилой дом и земельный участок в собственность жены, учитывая их совместно нажитый статус?

Такая ситуация: муж и жена живут в браке. У мужа в собственности есть жилой дом на основании договора дарения от его отца. Земельный участок супруги оформили в собственность путем выкупа уже в браке. Право собственности записано на мужа. Муж хочет, чтобы все имущество (жилой дом и земельный участок) принадлежало жене. Вопрос: Каким образом осуществить переход права к жене? Какими договорами оформлять, чтобы прошла гос. регистрация, ведь земля является совместно нажитом имуществом?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с незарегистрированным арендатором земельного участка после покупки дома?

Был куплен дом на основании договора купли-продажи, когда пошли оформлять земельный участок на себя, оказалось, что предыдущий арендатор не расторгнул договор аренды земли. Найти его нельзя теперь. Что делать?

Читать ответы (1)

Используется ли практика признания права постоянного (бессрочного)

Есть земельный участок, находящийся в государственной собственности. Данный участок был передан организации на праве постоянного (бессрочного) пользования. В свою очередь, эта организация заключила договор аренды с третьим лицом. Срок договора аренды истек, договор аренды не продлевался. Теперь третье лицо в судебном порядке, хочет признать за собой право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в силу приобретательной давности. Существует ли такая практика?

Читать ответы (2)

Вопрос по строительству на полевом участке ЛПХ в частной собственности

Участок ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить? Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Читать ответы (4)

Как оформить прилегающий земельный участок, если соседи отказываются подписывать документы?

Хочу оформить прилегающий земельный участок к квартире двухквартирного дома. Входы выходы отдельные. Соседи отказываются подписывать какие либо документы. Есть ли выход?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ нотариуса от регистрации договора - какова судьба моих прав на приобретенное имущество и как выйти из сложившейся ситуации?

Иваново - онлайн услуги юристов