Я про комнату в коммуналке, где один из соседей не хочет писать отказ и приобрести не может - денег нет.

27.02.2008, 16:05

• г. Ставрополь

Я про комнату в коммуналке, где один из соседей не хочет писать отказ и приобрести не может - денег нет. А еще и запугивает других соседей (коммуналка на 4 хозяина). Риэлтор предлагает оформить договор дарения на покупателя Но мне говорили, что такой договор легко расторгнуть, если сосед обратится в суд. С какой стати я дарю свою комнату не родственнику? Действительно опасная сделка? Ведь покупатель может пострадать? С уважением Елена Николаевна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

27.02.2008, 16:21,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена Николаевна,дарвствуйте!

К сожалению, это общая беда коммунальных квартир во всех городах.

Выходы:

Если есть надлежащая возможность уведомить соседа о сделке, а такое уведомление направляет нотариус. При наличии подтверждения вручения, через 30 дней смело оформляйте сделку купли-продажи.

Если совсем никак не известить или активно уклоняется от получения. к сожаленью, только дарение.Оспорить дарение можно, только доказав, что по сделке проходят деньги.Пэтому стойте вмертвую, что понравился Вам Даритель(лицо у него приятное), захотели отблагодетельствовать, не поддавайтесь на провокации, втом числе телефонные. Однако надо иметь ввиду, что у покупателя(неродственника)возникнет подоходный налог в размере 13% от ПИБовской стоимости данной комнаты.

Спросить

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

27.02.2008, 17:18,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена Николаевна!

Такая благодарность дорого стоит. Спасибо Вам огромное!!! Обращайтесь!

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России