Долги и права в оформлении дома при разводе

Здравствуйте. Нет, то что он подарил, Вы бы и получили при разводе

Добрый вечер, если он не будет в суде возражать и доказывать происхождение денег, то суд поделит имущество по 1/2 между вами и супругом.

Здравствуйте, нет не будет.

Если был договор мены без доплаты, то дом - личное имущество, он вам подарил 1/2 своего имущества. НО без брачного договора считается общим или ему признавать в суде личным, так что и у него проблемы, формально общее.

Вы свою долю в квартире подарили, тем боле пропущен срок исковой давности 3 года на раздел имущества.

если участок в собственности одного из супругов, то и находящееся на нем недвижимое имущество - собственность владельца участка - то есть супруги. Муж может только ставить вопрос о компенсации. если он также вносил свои деньги в строительство

На выдел доли детям его согласие не нужно

Детям ничего выделять не нужно. Если дом был построен до брака, то он не может быть признан общей совместной собственностью супругов

Его доля будет разделена среди наследников.

С уважением.

Здравствуйте. Нет. Доли уже выделены.

Да, правомерно!

Согласно статья 1150 ГК РФ (Права супруга при наследовании)

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

(часть вторая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

Добрый день! В данном случае включаются в действие нормы Семейного кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (статья 34 СК РФ). Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (1159 Гражданского кодекса РФ).

Различают два понятия — обязательная супружеская доля и обязательная доля в наследстве. Заметим, что это не одно и то же!

Обязательной долей в наследстве называют право соискателя на получение части наследственной массы, даже если завещатель не указал его в своем распоряжении. Она составляет 1/2 от доли по закону.

Отметим, что обязательная доля присуща только наследованию по завещанию (ст. 1149 ГК РФ). Если говорить о принятии наследства по закону, родственник получит такую же долю, как и остальные наследники очереди.

Здравствуйте, Слава! Нет, неправомерно. В силу ст.244 ГК РФ доли уже выделены и распределены между супругами. У них не общая совместная, а общая долевая собственность. Соответственно выделение супружеской доли из доли умершего не производится на основании ст.1150 ГК РФ:

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Ответ отключен модератором

Слава, добрый вечер!

Жилой дом приобретен в праве общедолевой собственности, соответственно уже ВЫДЕЛЕНЫ ДОЛИ.

Ни о каком выделе супружеской доли из доли умершего не может быть и речи (ст. 1150 ГК РФ).

Не правомерно выделять супружескую долю из доли умершего.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Слава.

Есть режим совместной собственности супругов, а есть долевой вот то, о чем Вы пишите представляет собой следующее: режим совместной собственности в период брака был изменён в отношении конкретного имущества на долевую собственность

Соответственно, не может идти речи о совместной собственности на долю каждого из супругов, не может быть одновременно на один объект два режима собственности совместная и долевая

Соответственно из этой доли нельзя выделить супружескую долю потому что она, не является совместно нажитым имуществом

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, при этом если супруги при жизни не заключили брачный договор, изменили режим совместной собственности, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Сложно определиться с выбором правильного ответа, два противоположные.

Можно ли считать, что согласно ч.1 ст 256 ГК РФ (в части иного режима имущества) супруги в браке приобрели имущество и его оформили как долевое, т.е. личное. Или же иной режим имущества применим при брачном договоре, в котором четко расписано кому что..

Доля имущества умершего супруга пусть и долевая, но приобретена в браке, следовательно оно совместно нажитое в браке и правомерно выделить супружескую долю.

Наталья,в соответствии с п.7 ст. 38 Семейного кодекса (СК РФ) к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых, расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Толкование ст. 9 СК РФ, ст. ст. 195 – 200 Гражданского кодекса (ГК РФ) позволяет сделать вывод, что общий срок исковой давности по разделу имущества супругов составляет 3 года. Данный срок начинает течь, не с момента развода, как ошибочно полагают довольно таки большое количество юристов/адвокатов, а течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. Часто и судьи ошибаются, неверно толкуя указанные положения закона. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", разъясняет, что течение срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых, расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

Нарушение прав может быть как с момента развода, так и через 5, 10 и т.д. лет после развода. Всё зависит от конкретной ситуации. Сложность состоит в том, что нарушением права супруга на совместно нажитое имущество является оценочной категорией и полностью зависит от внутреннего убеждения конкретного судьи. Поэтому мой совет заключается в том, чтобы сразу в момент развода решать вопрос о разделе имущества.

Если дом был построен в период брака, то да, в нем есть доля этого гражданина.

На основании ст. 34-36 СК РФ имущество, приобретенное в браке, по общему правилу делится поровну между супругами.

А что касается земли, то она делится не будет, т.к. была подарена.

Да, данный дом будет являться совместно нажитым имуществом, если был построен в период брака и не важно на кого оформлен.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Дом является совместно нажитым имуществом независимо от того, кто из супругов является собственником участка и независимо от того, является или не является участок совместным имуществом. Строительные материалы покупались в браке, поэтому дом, в силу ст. 34 СК РФ, является супружеским имуществом.

Здравствуйте, Уважаемый Гость!

Дом является совместно нажитым имуществом, согласно положений статьи 34 СК РФ, если не было заключено брачного договора.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Это спорный вопрос. Все зависит от конкретных доказательств. Если на 2009 год Вы уже были в браке, то шанс признать имущество совместным хороший, исходя из ст. 34, ст. 38 СК РФ. Юридически важное обстоятельство - это дата постройки дома, ведь супруга может избрать разные способы защиты, в том числе заявить, что дом был построен на момент дарения...

..

Обращайтесь к адвокату, чем раньше выявить слабые стороны, тем лучше подготовитесь.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! Является совместно нажитым имуществом независимо о того, что земля в собственности супруги. В силу ст.34 Семейного кодекса РФ здесь действует режим совместной собственности, т.к. дом был построен в период брака, а следовательно является общим совместно нажитым имуществом. В нем естественно есть доля супруга независимо от того, на кого дом зарегистрирован.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте, Гость!

Интересный момент заключается в том, как был подарен дом, все ли процедуры соблюдены. Если был письменный договор дарения и последующая регистрация земельного участка на жену, то земельный участок действительно её и он не делится при разводе.

В вот дом является совместно нажитым имуществом. Там есть доля обоих супругов.

Ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ подробно регламентируют режим общей совместной собственности супругов.

Земельный участок согласно статьи 36 СК РФ является личной собственностью жены А жилой дом согласно статьи 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом При этом согласно статьи 34 СК РФ юридического значения не имеет факт оформления дома на имя жены. В этом доме согласно ст 39 СК РФ доля гражданина А 1/2

Если возникнет вопрос о разделе этого имущества то супругам отойдет по 1/2 дома Земля делиться не будет, но муж приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, ,находящейся под его частью дома.

Дом является совместно нажитым имуществом согласно ст.34 СК РФ, поскольку он был построен в браке, при этом неважно, на чье имя этот дом оформлен. При этом, в случае раздела дома (если будет спор), второму супругу должны передаваться права и на соответствующую долю земельного участка. То есть каждый супруг будет иметь по 1/2 доле в праве собственности как на дом, так и на земельный участок.

Здравствуйте, безусловно, дом является совместной собственностью супругов, поскольку был построен в период брака, в силу ст.34 СК РФ, тот факт, что собственником земельного участка является супруга тут не будет иметь значения. Принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения сформулированный в ст.1 ЗК РФ тут не действует. Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Претендовать можете на все. Однако удволетворит ли суд ваши пертензии,зависит от дат и индивидульной ситуации прибретения и документального оформления домов.и кропотливой работы адвоката по делу.

Светлана, надо знакомиться с документами. Более того, во избежании продажи недвижимости, первым делом надо наложить арест. Если нужна подробная консультация - обращайтесь в приват.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Нет, т.к. он свою долю ей ПОДАРИЛ.

не рассматривается, так как доля, подаренная супругу, не является совместно нажитым имуществом, и принадлежит только тому супругу, которому она была подарена

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.