Прописка в квартире мужа - юридические аспекты и возможные претензии

₽ VIP

Прав на собственности на квартиру мужу, приобретенную им до брака, Вы получить не сможете. Это его личная собственность и сколько бы Вы не состояли в браке, никаких прав на эту квартиру у Вас не возникнет вне зависимости от того зарегистрированы Вы в этой квартире или нет.( ст. 36 СК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ, если муж вселит Вас в квартиру и даст согласие на регистрацию, то после расторжения брака он сможет Вас выселить как бывшего члена семьи.

Выписать вас в случае развода он сможет на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ п.4:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

С уважением,

Уважаемая, Лин! Никакого значения время проживания в квартире не имеет. Право собственности от этого не появляется. Но опасения мужа не напрасны. Так как, последнее время "правозащитники" (читайте: противники частной собственности), все громче и громче вопят о нарушениях прав бывших супругов. И вполне вероятно, что из популистских соображений, его (мужа)права могут быть, и ограничены, и у него действительно могут возникнуть проблемы с Вашей выпиской в дальнейшем.....

Выселение только в судебном порядке. Кроме того, ст. 31 ЖК РФ дает вам возможность просить срок на проживание в определенной ситуации. Например, при прожиавании с ребенком срок может быть дан большой. Кроме того, если он будет нести алиментную обязаннсоть по отношению к вам, то выселить без другого жилья ему будет затруднительно.

Не говоря уж о том, что законодателсьтво может поменяться. Так что убедить его, что вы права на будете иметь на проживание в крвтаире невозможно. Права собственности у вас не будет, если в период брака не будет серьезного ремонта в квартире