Неужели в налоговой работают такие некомпетентные люди или это я схожу с ума?

03.03.2008, 19:42

• г. Москва

В ноябре 2007 года продала квартиру за 1 800 000 рублей. Квартира находилась в собственности более трех лет (3 года и два месяца). Из налоговой прислали письмо с требованием оплатить НДФЛ на всю сумму полученную с продажи квартиры!

На сколько мне известно, то я вообще ничего платить не должна, а в налоговой начали вешать лапшу на уши, что платить не надо только в том случае, если квартира находилась в собственности более пяти лет! Неужели в налоговой работают такие некомпетентные люди или это я схожу с ума?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Назаров А.Е. 4.5

03.03.2008, 20:09,

г. Калининград

Вы правы в соответствии со ст. 220 НК РФ

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

То есть вы имеете право на вычет в сумме 1800 000 рублей, однако данный вычет предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (до 30 апреля года следующего за годом продажи квартиры).

С Уважением Назаров Александр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Неужели в налоговой работают такие некомпетентные люди или это я схожу с ума?

Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?

Налоговые вопросы пенсионера - продажа доли в наследство и обязательность подачи 3-НДФЛ.

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

Если же квартира находится в собственности более трех лет будет предоставлен налоговый вычет на всю стоимость квартиры.

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?

То есть с 1992 года данная трехкомнатная квартира находилась в нашей общей совместной собственности.

В ноябре 2002 году я приобрела 2-х комнатную квартиру, а в ноябре 2005 года ее продала и купила 1 комнатную.

Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет?

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Верна ли рассчитана сумма налога к уплате, если 1/2 доля квартиры находилась в моей собственности более 3 х лет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59