Затопление квартиры первого этажа канализационными водами - причина и дальнейшие шаги
Затопило канализационными водами квартиру на первом этаже. До 12 дня было все нормально, потом дома до 20.30 никого не было. Вот все и произошло... В этот день производились работы над нами на втором этаже по замене ванны и подводке к канализации. Они утверждают что ничего не засоряли. И просят в доказательство своей вины предоставить предмет засорения. Аварийная служба которая прочищала канализацию утверждает что засор был не общий а именно по нашему стояку. Что делать?
Для начала вызовите аварийную службу и составьте акт о затоплении. В дальнейшем обратитесь суд и взыщете ущерб с причинителя вреда.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Срочно составьте акт о затоплении (УК или аварийщики), затем пригласите эксперта для выяснения причины аварии, после этого планируйте действия по возмещению ущерба.
СпроситьПри засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
День добрый! Ситуация такая. Хрущевке в ней небыло канализации, потом всё-таки ее стали проводить и соседи снизу не разрешают ставить стояк канализации, пришлось подключать канализацию в соседнюю квартиру на нашем этаже. Канализация унитаз постоянно течет так как не правильно сделано. Могу ли я через суд заставить соседний установить стояк на наши 2 квартиры 1-2 этаж?
Здравствуйте!
Да, вам необходимо обратиться в суд с иском к соседям и УК/тсж
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
СпроситьМы живём на 6 этаже, на днях меняли за свой счёт стояки холодной и горячей воды и канализацию в своей квартире. В тот день соседи с 5 этажа затопили квартиру на 4 этаже. У них забилась канализация. У нас всё чисто, в канализацию ничего не кидали. Могут ли нас обвинить в затоплении?
Проблемы с канализацией и споры с соседями - Какие последствия ждут покупателей квартиры на 5 этаже?
Купили квартиру на 5 этаже, хотели заехать, но лопнула труба канализации, ремонт был осуществлён через неделю после заявки, по вине соседей с нижнего этажа, которые не предоставляли доступ. После замены канализации въехали в квартиру, и в первый же день затопили всех соседей по стояку, так как был засор, аварийная бригада сказала, что в стояке был засор из строительного мусора. Соседи с затопленых этажей обвиняют нас, утверждая что мы смывали строительный мусор. Мы этого не делали. Какие могут быть последствия для нас?
Если не сможете доказать своей невиновности то суд может взыскать в пользу пострадавших соседей, денежные средства в размере причиненного им ущерба. Презумпция невиновности, это про уголовным и административным делам, по гражданским такого нет. Есть причиненный ущерб имуществу, тот кто его причинил обязан возместить (ст.1064 ГК РФ). Это либо вы, либо ремонтная организация, либо управляющая компания, либо предыдущий собственник.
Спросить
Здравствуйте, вызывайте управляющую компанию, пусть составляют акт, в нем будет указана причина засора канализации, далее нанимайте независимого эксперта, который составит заключение, если эксперт установит, что вина управляющей компании, вызывайте оценщика, чтобы он оценил ущерб, который получили Вы. Далее обращайтесь в суд с иском на управляющую компанию, обычно для суда достаточно мнения эксперта, для положительного решения в Вашу сторону. Удачи.
СпроситьА по вопросу: Какие могут быть последствия для нас? Все соседи могут подать на Вас в суд и Вам придется возмещать ущерб. Поэтому нужно срочно вызывать эксперта.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?
Уважаемый Сергей г. Симферополь!
Обращаю ваше внимание, что Стояк канализации МКД относиться к Общему имуществу вашего жилого дома (ст.36 ЖК РФ) за техническое состояние и ремонт Стояка отвечает Управляющая компания.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:
1) обязательно оформить Акт по затоплению квартир в вашем доме;
2) обязательно обратиться в Экспертное учреждение для проведение строительно-технической экспертизы.
После чего уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Управляющей компании (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2018 г.
Спросить
Дело в том, что чтобы провести экспертизу требуется допуск в подвальное помещение, ключи от всех технических помещений у председателя жск, а она трубки не берет и дома не открывает дверь, тоесть поговорит с ней почти невозможно. Так же у неё по идее должен быть акт затопления квартиры, но снова же получить его невозможно.
Спросить
Поскольку взыскание ущерба проводится только на основании решения суда, то просто возложение председателем ремонта стояка на вас не может повлечь принудительного взыскания. Председатель должен обратиться в суд и доказать вашу вину. В суде для этого будет проводиться экспертиза и председатель, как истец, который доказывает вашу вину, впустит эксперта в техническое помещение.
СпроситьЯ живу на первом этаже и меня регулярно топит из канализации. Сантехники и работники аварийной службы говорят, что проблема не в нашем стояке, а в канализационной трубе, которая ведет к общегородской сети. Канализация старая, не ремонтировалась около 50 лет (дом - сталинка).
Куда надо написать заявление, чтобы поменяли канализацию?
Пишите заявление в обслуживающую ваш дом организацию (управляющую компанию) о проведении работ по замене канализационного стояка.
СпроситьВопрос о переносе трубы канализации.
Двух этажный дом. Центральной канализации нет. С разрешения администрации сливную яму сделали во дворе. Тат как комнат для туалета и ванны изначально не было канализационную трубу и трубу водопровода провели через кухню на второй этаж. Соседка с верху затопила уже 2 раза. Но это была вода. Если забьётся канализация она затопит кухню своими отходами. Ест ли возможность заставить её перенести канализацию на улицу?
Добрый день, Владимир!
Надо знать, канализация и водопровод были установлены с момента строительства дома или в процессе проживания в нем.
В первом случае изменить схему подключения будет сложно. Если же сети были проведены самовольно, переустройство помещения не согласовывалось с органами власти, тогда необходимо написать жалобу в местную администрацию. На основании статьи 29 Жилищного кодекса, ОМС вправе заставить привести помещение в прежнее состояние.
В случае отказа собственника жилья, ОМС вправе подать указанные требования в суд. Если в суде будет доказано, что самовольное переустройство квартиры нарушает права других граждан, угрожает их жизни и здоровью, суд примет решение о ликвидации инженерных сетей.
Спросить
В нашем доме делают канализацию и водопровод дом был без воды на 16 квартир. Моя квартира на втором этаже. Соседи сказали что стояк им не нравится и они его спиливают. А у меня канализация куда? Он им мешает.
Имеют ли они право.
Наш подъезд т.е 7 квартир заплатили шабашникам и провели пластиковую канализацию. Я не платила муж подсоединился через старый стояк к центральной канализации. Соседка сказала что спилит завтра утром этот старый стояк он ей не нужен. Она меня пугает или правда может это сделать потому что я не согласилась платить и сделала сама.
Здравствуйте. Ну кто Вам точно скажет - пугает или нет? Мы ж не можем за действия иных лиц отвечать.
Но как бы там ни было - её действия будут незаконными. Без решения суда не имеют права ничего отрезать/спиливать.
Если что, можно подавать заявление на привлечение к установленной законом ответственности.
СпроситьЗатопило квартиру канализационными отходами. Был засор канализации в техническом этаже. Управляющая компания отказывается компенстрировать убытки.
Добрый день Александр!
Акт о заливе был составлен? Вы письменно обращались в УК, составляли заключение независимой оценки о причинение вреда от залива?
СпроситьКанализация из моей ванны проходит под потолком в ванной соседа с низу. Изначально канализация была чугунная с коленом для возможности прочистки, сосед с низу заменил канализацию, без моего ведома и какого то либо согласования. Вместо чугунного слива и колена, установил просто пластиковую трубу почти без надлежащего уклона и к тому же меньшего диаметра, что приводило к постоянному засору канализации. Канализация сейчас постоянно забивается. Когда я прочищала тросиком канализацию, пластиковая труба повредилась и получилось что я затопила соседа. Имел ли права он заменять мою канализацию таким образом и обязана ли я ему выплачивать компенсацию ущерба затопления.
Если была замена без предупреждения и без согласия соседей - то вы не обязаны ему выплачивать.Пусть подает на вас в суд.В суде каждая сторона должна доказать свои доводы на которые ссылается. По моему мнению у него нет шансов с вас взыскать.
Спросить
