Продажа квартиры - наследство, доли собственности и налоги

Расчет налога на продажу имущества собственнику с владением менее 3 лет

У квартиры было 3 собственника в равных долях. 2 собственника погибли. 2/3 части квартиры были разделены между наследниками: 1/5 от 2/3 квартиры перешла к новой наследнице, а 4/5 от 2/3 перешло к обладателю 1/3 всей квартиры. Сейчас собственника 2. Мой муж владеет большей частью квартиры, на 1/3 которой он владеет более 3-х лет собственности. Принято решение продать квартиру за 3 000 000 руб. Вопрос в следующем, сколько нужно будет заплатить налог на продажу имущества, которое в собственности менее 3-х лет.

Читать ответы (2)

Платить ли мне налог за продажу этой части и сколько?

Мы продали однокомнатную квартиру за 800 000 руб. Нас 3 хозяина, мне по наследству досталась одна четвертая часть квартиры, если в рублях, то это 200 000. Платить ли мне налог за продажу этой части и сколько?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей спорной наследственной квартиры, когда брат настаивает на завышенной цене?

Моему мужу и его брату, после смерти родителей досталось в наследство по 1/2 части квартиры. Эту квартиру мы не можем продать, так как брат хочет за нее большую сумму, хотя муж понимает, что эта квартира не соответствует такой цене. И вот мы пытаемся ее продать уже 7 лет. Его брат не собирается часть квартиры выкупать у моего мужа. Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Налог на квартиру, переданную по договору дарения - кто должен платить, если квартира в собственности более 5 лет?

Если мой муж оформит договор дарения квартиры на моего брата, должен ли мой брат платить налог за квартиру, если квартира в собственности мужа более 5 лет?

Читать ответы (5)

Налог с продажи квартиры при наличии дарственной - обязаны ли новые собственники платить?

На квартиру, которая находилась в собственности более 3-х, сестра моего мужа в 2012 г оформила дарственную на него 1/2 часть и на своих детей 1/2 часть. До момента оформления дарственной мой муж и её дети были в этой квартире прописаны. В 2013 г. квартиру продали. Вопрос: должны ли в этом случае новые собственники (мой муж и несовершеннолетние дети сестры) платить налог с продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Вопросы по наследству квартиры - изменение завещания, права отца и налоговые обязательства

Родная тетя отца моего мужа является собственницей квартиры. Она завещала квартиру моему мужу. Помимо неё в квартире прописан отец мужа. Мои вопросы состоят в следующем: 1) Может ли собственница квартиры составить новое завещание в пользу кого-либо другого, не имея документов на квартиру на руках? (отдала их моему мужу). 2) Может ли отец моего мужа претендовать на долю после смерти тети? Он не пенсионер, не инвалид. Он также и останется прописан в этой квартире после вступления в наследство моим мужем? Сможет ли мой муж продать квартиру? 3) Правильно ли я понимаю, что т.к. завещатель не является близким родственником моему мужу, то при вступлении в наследство будет необходимо оплатить налог? Если это так, подскажите в каком размере?

Читать ответы (3)

Особенности оформления наследуемой квартиры и возможные налоговые нюансы при выкупе соответствующей доли

У нас следующая ситуация. По наследству моему мужу и его брату досталась двухкомнатная квартира. Квартиру оформили на брата, при этом устно договорившись о том, что половина квартиры будет отдана моему мужу по требованию. Спустя время квартиру обменяли с доплатой на более новую. Сейчас мы (я и муж) выкупаем у брата его половину квартиры с тем, чтобы владеть ею полностью. Вся квартира стоит 1 млн 800 тыс. руб. Мы платим 900 тыс. руб. (т.е. покупаем ее за эту стоимость). Брат квартирой владеет менее 3-х лет (2 года). Квартира будет оформлена на моего супруга (родного брата нынешнего владельца квартиры). Вопрос - можем ли мы рассчитывать на то, что брат (нынешний владелец квартиры) не будет выплачивать налог на прибыль? Ведь он продает квартиру за 900 тыс. руб (что меньше миллиона). И какие нюансы могут возникнуть в связи с тем, что квартиру покупает родной брат у брата, а также с тем, что квартира в собственности у нынешнего владельца находится менее 3-х лет? Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (1)

Как мой муж может претендовать на часть наследства от своего отца, если его родственники не желают делить квартиры?

Отец моего мужа умер. По наследству мужу досталась 1 часть в квартире отца, остальные части поделили между собой его мать, сестра и бабушка. И во второй квартире 1 часть мужу, а остальные также мама, бабушка и сестра, плюс эта вторая квартира приватизирована была на умершего отца моего мужа, его маму и несовершеннолетнего ребенка сестры, но у сестры есть свое жилье, которое она приобрела на мат. капитал и ребенок живет с ней. Не одну из квартир они не хотят продавать, и не хотят никаким образом отдать части наследства моему мужи, хотя только у нас нет своего жилья, все они жильем обеспечены. Скажите пожалуйста, есть ли хоть какая то возможность моему мужу забрать у них эти части по закону? Или это бесполезно и все, что досталось мужу так и останется у его родственников? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с получением документов на вторую часть квартиры по наследству - запрет на отчуждение и требование справки из ЕГРП

Моему мужу и его брату досталась квартира по наследству от мамы. Одну вторую мой муж преватизировал, а его брат еще нет. нотариус просит справку из егрп, а в этой справке написано запрет на отчуждение квартиры. Брат моего мужа сможет получить документы на свою одну вторую часть квартиры? И зачем нужна эта справка нотариусу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли мой муж оформить на себя часть этой квартиры, и что для этого необходимо.

У моего мужа умерла мама. Она оставила завещание моему мужу на квартиру (?!). Квартира была приватизирована в совместную собственность на мать, брата и его жену. В настоящее время в квартире проживают и прописаны брат и его жена. Может ли мой муж оформить на себя часть этой квартиры, и что для этого необходимо. Обязательно ли предъявлять завещание? Что будет, если он не будет вступать в наследство? Должен ли брат нотариально подтверждать отказ от наследства? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59