Проживала в частном деревянном доме в сельской местности, который ей ранее предоставило предприятие где работала.

• г. Тверь

Умерла мать. Проживала в частном деревянном доме в сельской местности, который ей ранее предоставило предприятие где работала. Прописана в нем не была. Дом не приватизирован, земельный участок не оформлен. Участок обрабатывали всей семьей. Прожила в данном доме более 15 лет. За все время никаких претензий к ней ни от кого не было. Делала ремонт за свой счет проводила коммуникации. В период ее проживания в доме, предприятие распалосьи весь жилищный фонд передали в муниципалитет, а также земли ранее бывшие сельскими присоединили к городу. Можно ли и если да то каким образом выкупить, взять в аренду, ну вобщем оставить дом и участок за семьей. Возможна ли приобретенная давность на данный дом, если мать уже умерла, с последующим оформлением наследства. В настоящее время предприятие хочет также вернуть себе дом, с этой целью пытается не вполне законно поставить дом задним числом на баланс. Как быть. Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Можно попытаться подать иск о включении в состав наледственного имущества на основании приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) дома и земельного участка. Но для участия в процессе придётся разыскать представителей правопреемника бывшего собственника дома и участка. Кроме того, надо будет привлекать к участию в процессе местную администрацию, приводить в суд свидетелей (соседей, работников распавшегося предприятия, бавших сослуживцев матери). К заявлению надо будет приложить все платёжные квитанции за коммунальные услуги, чеки за произведённые работы по благоустройству дома и участка и прочие относящиеся к делу документы. Процесс предстоит непростой и затратный.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Вопрос такой. В деревне стоял дом на участке, документы естественно не были оформлены данным образом на дом и землю, в доме прописаны 2 человека на данный момент, дом сгорел, его нет, земля не оформлена. Могу ли я купить этот участок у бывших хозяев и каким образом если дома нет, или может у государства выкупить этот участок? Спасибо!

Данный дом в 2007 г. организация передала городу. Администрация р-на где находится данный дом собирается заключить с нами договора социального найма, при этом в перечне документов которые должны предоставить жильцы дома есть копия трудовой книжки.

Скажите, пожалуйста, если на момент передачи этого дома я не работала в данной организации, то имеет ли это какое-то значение для заключение договора социального найма когда данный дом уже передан городу.

Спасибо.

Мои родители жили в сельской местности, имели дом в частной собственности. Дом был оформлен на мать. Родители хоть и проживали совместно, но были официально разведены. Мама умерла 3 года назад, никто оформлением наследства не занимался, так как наш отец жил в этом доме, был там прописан, но доли в собственности не имел. Полгода назад отца не стало. Теперь нам отказывают в оформлении дома в наследство, так как после смерти мамы прошло более 3-х лет, а владела домом она, отец, получается, проживал там не законно. Можно ли что-то сделать в такой ситуации?

В настоящее время хозйка умерла из за того что за домом никто не следил, (постройка 50-х годов) ,он разрушился и БТИ как строение не признан.

Наследство родственниками на дом оформлено не было.

Возможно ли оформить на другое лицо аренду этого участка для последующего строительства жилого дома, если родственники откажутся от аренды этой земли и будет ли это законно.

Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?

День добрый! Подскажите, уже более 15 лет в доме живут люди, дом облагорожен. Ранее это были 2 сарая которые в последствии семья облагородила и стала жить, все коммуникации проведены от соседнего дом который оформлен и приватизирова. Когда поднялся вопрос о документах дома, оказалось что они отсутствуют, после некоторых запросов в гор. совет выяснилось, что земля не находится на балнсе города, она просто списана. Вопрос как ее вернуть обратно на баланс, куда обращаться что бы получить хоть какие то официальные документы на дом и на проживание в нем.

Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал, свои обязанности по содержанию дома не исполняет, в собственность часть дома супругом не оформлена. В доме прописаны я и бывший муж. Подскажите, можно ли мне оформить весь дом в собственность, за давностью проживания и владения домом? А так же выписать супруга? И как это сделать?

Есть старый дом, который принадлежал родной бабушке. Она умерла где-то 14 лет назад, у не было 4 сына, двое из них умерли ранее, двое на момент ее смерти были живы, оставив завещание своей невестке. Но невестка была недееспособна и так и не вступила в наследство, дети невестки тоже не предприняли никаких действий. Ещё при жизни бабушка прописала в своем доме своего правнука, сейчас дом уже разрушен, но там есть земля и мать прописанного правнука занимается оформлением данного дома в собственность на имя своего прописанного сына. Законно ли данное действие и имеют ли право на часть данного дома и участка земли другие родные внуки бабушки, так как дети бабушки уже все умерли. Заранее спасибо за ответ.

Коротко предыстория обращения за защитой жилищных прав в суд:

У предприятия, в которое я был распределён как молодой специалист в 1988 г. был был ведомственный жилищный фонд. Предприятие передало жилфонд в муниципалитет в 1994 г., кроме дома, в котором я проживаю с 1996 г и по настоящее время. С 1994 г. по 2002 г. предприятие не имело никаких договоров на его хоз. ведение. Предприятие акционировалось в 2002 г. В 2005 г. дом был выведен за баланс. Жилой Дом (получен техпаспорт из БТИ) имел временный статус общежития (1988-1991 гг.). На момент моего вселения в него в 1996 г. он должен был утратить данный статус, но Предприятие до сих пор считает его то общежитием, то ведомственным домом (из документов). При всём этом Акта приёма-передачи дома на баланс Территориального управления Росимущества нет. Есть только приложение №2 к Распоряжению Минимущества о приватизации предприятия, в котором дом записан как общежитие и вошёл в состав не подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУПа. В настоящее время дом не обслуживается никем. Квартплату вносим регулярно в кассу предприятия. Муниципалитет не желает его брать, хотя по градостроительному плану на этом месте запланировано строительство гаража на 793 машиноместа.

Скажите, пожалуйста, если до сих пор дом не был передан на баланс муниципалитета, нет на балансе предприятия, то сохраняется ли статус дома как общежития, если те, кто обязан был соблюдать закон, его не соблюли до сих пор.

С уважением Михаил Г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение