У меня есть однокомнатная квартира, но я не хочу ее приватизировать, что меня ждет в будущем? И могут ли меня из нее выселить?
У меня есто однокомнатная квартира, но я не хочу ее приватизировать, что меня ждет в будущем? И могут ли меня из нее выселить?
Уважаемая Светлана!Выселить Вас не смогут,если только ВЫ сами не откажетесь добровольно от своего права проживания,не будете платить ком.услуги и уедете в другой город.После 1 марта 2010 года приватизация квартиры будет платная.С уважением
СпроситьПрописана в квартире с моей бабушкой 89 лет. Квартира однокомнатная. По по соц найму. Бабушка использовала свое право на приватизацию другой квартиры давно. Эту квартиру приватизировать не дает. Я хочу приватизировать квартиру. Как мне быть?
Простите, но вашей бабушке много лет и понятно ее желание дожить спокойно. Так что советую ждать естественной развязки. После чего вы сможете приватизировать квартиру на себя.
Спросить
Здравствуйте, без согласия бабушки вы ничего приватизировать не сможете. Это вы сможете сделать после смерти бабушки, когда останетесь зарегистрированной в квартире одна.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Как выселить бывшего мужа из квартиры и приватизировать ее - юридические аспекты ответственности.
Могу ли я выселить бывшего мужа из квартиры? В ней он не проживает с 1998 года, он женился у него другая семья, но выписыватся из квартиры не хочет и оплачивает комунальные услуги. Квартира однокомнатная муниципльная ордер выписан был на меня, когда получали квартиру прживали вместе. Второй вопрос могу ли я приватезировать квартиру, если это возможно то как?
Квартиру, по взаимному согласию всех зарегистрированных в ней жильцов, в том числе с согласия бывшего мужа, приватизировать возможно. Но выселить его Вы не сможете.
Спросить
Если он платит за квартиру,то выселить его даже через суд не удастся.Он выполняет свои обязанности по договору соцнайма, а значит и сохраняет этим свое право пользования.Без его согласия приватизировать не сможете.
Спросить
Уважаемая Ирина
Поскольку квартира находится в собственности государства, и вы не имеете право ей распоряжаться, то даже через суд выписать бывшего мужа будет не просто, но подать иск Вы можете и если муж на суд не явится и не пришлет своего представителя и вообще никак не будет себя защищать, то шанс у Вас есть, на моей практике такие случаи есть.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
Спросить
Здравствуйте,Ирина! Признать утратившим бывшим мужем право пользования жилым помещением в порядке ст. 83 ЖК РФ возможно. Во всяком случае московские суды принимают сейчас такие решения. В этом помогает и ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма."
С уважением,
СпроситьЯ прописан и проживаю в квартире с женой, ребёнком и тёщей. Жена хочет приватизировать всю квартиру на себя. Можно ли в будущем выселить меня из квартиры если я откажусь от участия в приватизации?
Отказ от приватизации не влияет на ваше проживание в квартире. У Вас отсается право постоянного бессрочного проживания, когда выселение может быть только в установленном законом порядке.
СпроситьУ меня такая ситуация, есть муниципальная квартира в г. Москва, в ней прописано 3 человека (квартира однокомнатная) ,в том числе и я ответственный квартиросъемщик моя бабушка. Меня тут напугали, что при смерти ответственного квартиросъемщика, государство может выселить остальных проживающих в этой квартире, так как нет законнго основания переоформить договор найма.
Приватизировать квартиру нет возможности, так как 3 й прописанный отказывается что делать, чотбы н еоказаться на улице?
У всех, кто прописан в муниципальной квартире, абсолютно равные права! У вас нет повода для беспокойства.
Спросить
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.-------> Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Ст.82 ЖК РФ
СпроситьУ меня вопрос, касающийся приватизации. У нас квартира не приватизированна и мы сомневаемся, стоит ли ее приватизивовать. Если мы не приватизируем квартиру, то чем это нам грозит в последствии? Могут ли нас из нее в будущем выселить?
С Уважением. Елена.
Уважаемая Елена!
Выселить из квартиры Вас никто не сможет, если Вы зарегистрированы по месту жительства в установленном законом порядке. У Вас же есть конституционное право на жилище, и Вы не можете произвольно быть его лишены.
У Вас не будет всех прав собственника по распоряжению имуществом - т.е. Вы не сможете продать, подарить, завещать квартиру.
СпроситьВ квартире прописаны я и ребенок от нынешнего брака. От первого брака есть ребенок. Хочу приватизировать квартиру, но боюсь что первый ребенок будет претендовать на часть жилплощади. Надо ли приватизировать? Хочу чтобы в будущем квартира досталась нынешней семье без проблем.
В приватизации имеют право принимать участие только зарегистрированные в квартире лица.
СпроситьУ меня в собственности есть однокомнатная квартира. Моему будущему мужу сказала, что квартиру снимаю. В ближайшем будущем планируем пожениться, перееду к мужу. Но подруга говорит, что если, находясь в браке, я буду продавать квартиру, то необходимо согласие мужа на продажу. Так ли это? Ведь квартира приобретена до брака и будущий супруг никакого отношения к ней не имеет. Спасибо. Евгения.
Евгения, здравствуйте! Ваша подруга не права. Если бы данная квартира была куплена в период брака, то есть, являлась бы совместной собственностью супругов, то вот тогда нотариальное согласие супруга на продажу Вам потребовалось бы... А так как данная квартира была приобретена Вами ДО вступления в брак, Вы сможете продать ее без согласия супруга.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСогласие мужа не потребуется, поскольку квартира была приобретена вами до брака. Только на отчуждение общего совместного имущества супругов, которое приобретено в браке, требуется согласие супруга.
СпроситьВ квартире прописано 4 человека, квартира не приватизирована. Главный квартиросьемщик скончался. Есть ли возможность приватизировать квартиру и могут ли выселить из нее прописанных жильцов? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, никого не выселят. Договор социального найма заключается с одним из совершеннолетних членов семьи. После этого можно приватизировать.
СпроситьУ меня однокомнатная неприватизированная квартира. Собираюсь ее приватизировать. У супруги трехкомнатная приватизированная квартира. В ее квартире прописан наш семилетний сын, но уже после приватизации. Подскажите пожалуйста, как поступить, чтобы в будущем наш сын стал обладателем обеих квартир с наименьшими финансовыми потерями. Могу ли я включить его в свою приватизацию, необходимо ли что-то делать супруге и т.д..Спасибо!
Уважаемый Владимир! С согласия супруги Вы можете зарегистрировать ребёнка в своей квартире до её приватизации, сняв его с регистрационного учёта у матери. После регистрации раз ребёнок ещё не участвовал в приватизации, то Вы можете приватизировать 1-комнатную квартиру целиком на имя ребёнка, отказавшись от личного участия в приватизации или приватизировать квартиру в равных долях с сыном. Затем Вы сможете снова зарегистрировать ребёнка у матери, чтобы при наследовании её квартиры ему не пришлось платить налог(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения").
СпроситьЧтобы включить сына в приватизацию, вам для начала необходимо зарегистрировать его в своей квартире по месту жительства, поскольку право приватизировать имеют только те лица, которые проживают в квартире (ст.2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ). Если Вы решите изначально оформить квартиру на свое имя, и только потом – на своего сына (а также то, что касается квартиры, принадлежащей Вашей супруге), то вы сможете оформить сделку дарения, купли-продажи, завещание, - то, что сочтете нужным и выгодным для всех сторон с учетом налогообложения и т.д. С уважением,
СпроситьУ меня такой вопрос. У нас с мамой однокомнатная квартира, она является главным квартиросъемщиком, прописаны в квартире я и она. Мы решили, что надо приватизировать квартиру, но проблема в том что она хочет это сделать только на одну себя, приводя для этого много нелепых объяснений. Вопрос: Если квартиру приватизировать на её одну а я в ней только буду прописана, не лишусь ли я этой квартиры в будущем, сможет ли она переписать эту квартиру на своего мужчину и на его детей. Просто это квартира единственное жильё которое у меня есть и не хочется его лишится, как можно обезопасить себя? Заранее спасибо.
Юля, естественно она будет вправе что угодно сделать со СВОЕЙ квартирой (в случае приватизации только на неё). Вы в свою очередь не слушайте её нелепые объяснения и не соглашайтесь с такими вариантами. Отказывайтесь. Предлагайте приватизацию в равных долях.
Спросить
Юлия, в случае отказа от участия в приватизации, Вы сохраните за собой право пожизненного пользования. Правом собственности обладать не будете.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри отказе от участия в приватизации Вы сохраняете пожизненное право проживания в квартире, даже при смене ее собственника (продажа, дарение, наследование).
СпроситьЮлия, здравствуйте! В дополнение.. Если у Вас есть опасения, что мама может распорядиться своей долей таким образом, что ВАШИМ интересам будет нанесен вред (в случае, если квартира будет приватизирована в общую долевую собственность или только на имя мамы), то, на мой взглял, лучше вообще квартиру не приватизировать. Ведь в случае, если у мамы в собственности будет находиться не вся квартира, а доля в праве на нее (1/2), то и в этом случае у Вас в сособственниках могут оказаться нежелательные люди..
Но, конечно, решать Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Юлия!
Она в последствии может например продать квартиру, а новый собственник имеет право Вас выписать. Лучше приватизируйте в равных долях.
Спросить
Если мама согласна только на вариант приватизации на ее имя, то вам не стоит этого делать и все. В муницпальном жтилье все имеют равные права - пользования и проживания. Если она будет сосбвтенницей, то сможет подарить, продать, завещать кому угодно, у вас будет только право проживания в чужой квартире
Спросить
