Слышала что при оформлении дарственной на дом между родными, не обязательно присутствие нотариуса. Так ли это?

Добрый день!

В зависимости от прейскуранта нотариуса к которому Вы обратитесь. Это Вам лучше узнать на месте.

Если же, Вы имеете в виду оплату налога, то согласно ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Удачи Вам!

Добрый день. В каждом регионе свой налог... Вам необходимо побывать у нотариуса и проконсультироваться у него, рассказать какая квартира, сколько комнат...

Договор дарения пишется в простой письменной форме, так что присутствие нотариуса на ваше усмотрение и совсем не обязательно. А при регистрации права собственности в Росреестре ваше и его присутствие обязательно.

Оформление договора в нотариальной форме не обязательно, это лишняя трата денег. Составьте договор дарения и обращайтесь в регистрационною службу совместно с племянником

Здравствуйте! Нужно личное присутствие при подписании договора дарения или по нотариальное доверенности может принять в дар.

Здравствуйте!

Одаряемый должен присутствовать, он должен дар принять.

Если дарите квартиру целиком, а не долю, достаточно регистрации права собственности в Росреестре, без участия нотариуса.

Все правильно достаточно только вас, который хочет оставить дарственную.

нужны обе стороны при сделке.

По договору дарения одна сторона(даритель) безвозмездно передает другой стороне (одараемому) в собственность имущество ( в Вашем случае) квартиру (ст. 572 ГК РФ). Договор дарения является двухсторонней сделкой, следовательно при его заключении должен присутствовать даритель (или его доверенное лицо) и либо сам одаряемый,либо его доверенное лицо,которое действует от имени одаряемого и в его интересах на основании надлежаще оформленной доверенности. На основании ст. 574 ГК РФ договор дарения квартиры должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке.

После государственной регистрации договора дарения, Вы становитесь собственником и имеете право распоряжаться имуществом,принадлежащим Вам на праве собственности,в том числе и продать квартиру.

Договор дарения заключается в простой письменной форме и подписывается обеими сторонами. Одаряемый вправе отказаться от подарка.

деньги не вернете. можете отказаться в Росреестре от регистрации права

Выясните конкретно что оплачено и за что. Нет денег-можете не регистрировать пока сделку.

Здравствуйте, Оксана!

Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.

Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!

ГК РФ

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Обязательно, либо он может принять дар по доверенности.

дарение между братьями налогом не облагается

Обязательно ваше присутствие. Пошлина 2000 рублей.

ваше присутствие не обязательно, сделка односторонняя, но сам договор дарения надо зарегистрировать в росреестре и получить свидетельство о собственности, направьте доверенность кому-нибудь для этого,лучше генералку, по деньгам,если у нотариуса, также как купля-продажа,если в простой письменной форме, за договор оплатите,за его составление, и в росреестр за сделку госпошлину