Его отец, мой бывший муж, живет в России, на Сахалине.21 год не виделись, решили его разыскать.

Уважаемая Любовь. Ваш сын, вне зависимости от места проживания и гражданства может наследовать за своим отцом, наряду с его родителями, детьми и пережившим супругом, если таковые будут к моменту открытия наследства. Сосудистая деменция имеет различные степени тяжести и среди психиаторов, считается различной степенью "пограничных" состояний, применительно другим, более или менее сложным психическим растройствам. Однако в чем все врачи солидарны, это в том, что улучшений при сосудистой деменции достичь невозможно, поскольку такие изменения являются органическими и необратимыми. К сожалению, извините. Состояние н относится к категории абсолютной невменяемости, однако как будет воспринимать происходящее человек, страдающий этим заболеванием в момент совершения сделки не может никто. В связи с этим любая сделка, совершенная с его участием впоследствии может быть оспорена. Установление опеки позволит опекуну совершать все сделки с его имуществом, однако они должны быть соверешены в интересах опекаемого. Конечно можно продать квартиру в нотариальном порядке, в присутствии врача, подтверждающего, что в момент совершения сделки человек адекватен, однако сложно будет в такой ситуации найти и собрать в один момент времени заключения договора покупателя, ногтариуса и психиатара.

Если же речь пойдет об установлении опеки, то все условия распоряжения имуществом и его порядок, лучше установит в суде, оно будет закреплено судебным актом и снизит возможности злоупотребления правомочиями опекуна. Ну а за квартирой нужно "ухаживать", если это его собственность и нести все необходимые расходы. Кстати это тоже необходимо отразить в судебном решении, кто и как обеспечивает содержание квартиры. Если это будет делать Ваш сын, путем перечисления денег двоюродной сестре, то при перечислении нужно указать цель перевода, либо сослаться на решение суда, о котором я упоминал выше. Ну а насчет возможности перелета без медиков, то это уже вопрос медицинский, но не юридический. Надеюсь, что хоть что-то для Вас я прояснил. Успехов.

Щукин Н.Г.