Бюрократические препятствия и случаи мошенничества в процессе покупки дома - как защитить свои права и имущество?

₽ VIP

Мы с женой в октябре обратились в агентство недвижимости с целью продать 2 квартиры и на вырученные деньги приобрести домовладение. Нам продали квартиры и подобрали домовладение собственниками которого являлись бабушка (6/7) и внук (1/7). В присутствии обоих лично был передан задаток согласно долям. На основную сделку пришел внук с доверенностью от бабушки. До совершения сделки ему была передана вся сумма. Подписали договор купли продажи в простой письменной форме и передали в регпалату на регистрацию договора и перехода права собственности. Дом нам передал также внук, по нашему согласию вещи вынесли в гараж. Мы поменяли в доме окна, двери, газовое оборудование. За 2 дня до получения документов из регпалаты бабушка идет в палату и пишет заявление об отказе от регистрации ссылаясь на то что денег по договору она не получила, а затем идет к нотариусу и отменяет доверенности выданные на право продажи объекта недвижимости. Регистратор приостановил регистрацию сделки на месяц.

Мы обратились в ОБЭП, где получили отказ на заявление о возбуждении уголовного дела по ст. 159 в отношении бабушки (о внуке ни слова).

Бабушка с сыном приезжала нас выселять, на заявление в ОВД на угрозы мы получили отказ. Далее выселение продолжалось. Бабушка с неустановленным лицом разобрала газово-распределительное оборудование и отключила электроснабжение в доме, пока мы отсутствовали. На заявление в ОВД по этому факту был получен отказ соседом, поскольку ШРП принадлежит ему, и заявление писал он. Газ восстановить в доме нет возможности, пока не установлено право собственности, а дом соседа еще не подключен к газу. (Ситуацию осложнило то, что все события совпали с новогодними каникулами). В результате дом разморозился, вырвало водопроводные краны. Мы вынуждены были съехать в съемное жилье.

Мы обратились в федеральный суд с иском о признании договора купли-продажи действительным, на что получили встречный иск о признании договора незаключенным. Ни бабушка, ни внук лично на суд не явились, а действовали через своих представителей. Суд вынес решение об удовлетворении наших исковых требований и об отказе в удовлетворении встречного иска.

В настоящее время, после оглашения решения суда, ответчиками подана кассационная жалоба, подано заявление в ОВД о незаконном проживании нами в данном домовладении. Неустановленным лицом выбиты окна.

Куда нам обращаться, чтобы прекратить этот произвол?