Вопрос: Как нам переоформить долю мужа на меня до получения свидетельсва о праве собственности.

11.03.2008, 16:09

• г. Тюмень

Помогите, пожайлуста! Задаю вопрос в пятый раз. Мы с мужем в браке купили по ипотеке квартиру в долевую собственность и разделили в раных долях по 1/3-муж, я,дочь. Право собственности не получено. Дом не сдан. Вопрос: Как нам переоформить долю мужа на меня до получения свидетельсва о праве собственности. Мы хотели заключить брачный договор где хотим прописать, что при разводе доля мужа перейдет ко мне и я буду собственником 2/3 доли, но нотариус сказал, что тогда в се равно надо будет подавать на раздел имущества. И еще вопрос: Можно ли прописать в брачном договоре о том, что я смогу после развода получить налоговый вычет по подоходному налогу с 2/3 доли (платежные документы все от моего имени). Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рудницкая Е.Э. 5.0

12.03.2008, 15:29,

г. Санкт-Петербург

Оксана, здравствуйте!

Я бы сделала так. Составила к договору о долевом участии в строительстве дополнительное соглашение о перераспредлении долей, чтобы изначально 2/3 доли были оформлены на Вас , 1/3 доли на дочь, а потом составила бы брачный договор, в котором указала бы, что Вы пришли к соглашению о том, чтобы изменить режим общей супружеской собственности и что данные 2/3 доли являются Вашей частной собственностью.

С уважением,

Спросить

Адвокат

Щукин Н.Г. 5.0

12.03.2008, 17:26,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Оксана. Коллега во всем права, осбенно в том, что определение долей необходимо делать изначально, а не при разводе (может еще золотую свадьбу будете отмечать), но позволю себе уточнить еще тоже самое (не дожидаясь развода) в отношении получения налоговых вычетов. Брачный договор и налоговые вычети с точки зрения права не взаимосвязанные. Первый имеет отношения к супругам, второй к отношениям Вас и государства и регулироваться брачным контрактом не может. Успехов.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

16.03.2008, 12:57,

г. Нижний Новгород

Уважаемая, Оксана. Если ваш муж действительно согласен переоформить на вас свою долю, то заключите договор уступки права требования. После сдачи дома, подадите документы на регистрацию и будете собственником 2/3 квартиры.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59