Б) отдавать ли Покупателю все документы (а он отнесёт их в регпалату и пропали 20%)?

11.03.2008, 20:42

• г. Москва

Попал в неожиданную для себя ситуацию, посоветуйте, пожалуйста, что делать. Продаю квартиру, договорились с Покупателем оформить сделку у нотариуса, там же передать деньги; уже были в нотариальной конторе, проверили документы - всё в порядке. До сделки осталось несколько дней, Покупатель неожиданно попросил о следующем: он может внести только 80% суммы, остальные 20% через 3 недели и всё это пропишем в договоре. Не знаю что делать: отложить сделку на 3 недели до полной суммы не могу - мне самому надо срочно вносить платёж за новую квартиру, искать нового покупателя нет времени. В принципе я могу подождать 20% три недели, но есть опасение, получу ли я их. Вопрос: оформляются ли в принципе подобные договоры купли-продажи и если да, то

а) что конкретно должно быть прописано в договоре по этим 20% - аннулируется ли договор в случае их невнесения (или что-то другое?);

б) отдавать ли Покупателю все документы (а он отнесёт их в регпалату и пропали 20%)?

Посоветуйте, как правильно оформить такой договор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Друзин А.И. 5.0

11.03.2008, 20:53,

г. Москва

Уважаемый Владимир, советую Вам заключить предварительный договор купли-продажи, а сумму 80 % возьмете в качестве залога обеспечения обязательств со стороны покупателя, а когда он Вам передаст оставшиеся 20 % заключите основной договор. Я думаю, что и покупатель так же заинтересован в сделке.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59