Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие подвала и техэтажа в старом доме - могу ли я потребовать удаления коммуникаций из под пола моей квартиры?
₽ VIP

14.03.2008, 16:12
• г. Вологда

В доме где я купил квартиру отсутствует подвал и технический этаж - как выяснилось все внутридомовые коммуникации идут под полом первого этажа. Дом старый 60 годов постройки-ремонта с момента строительства не производилось. Сейчас коммуникации пришли в негодность и что бы произвести любой ремонт техническая служба ЖЭКа разбирает полы-могу ли я потребовать убрать из под пола моей квартиры, находящейся в частной собственности, внутридомовые коммуникации, потребовать компенсацию за использования моей квартиры или не допустить для их ремонта сотрудников ЖЭКа?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Потребовать вы можете, но кто вам ее выплатит. А главное на каком основании. Дом 60 годов постройки СНИПа того времени соответтствует. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Спросить

Ну тес, получается, что если всё по тех условиям подходит, то и пол разбирать в квартире не зачем :). Хоть под фундамент , для ремонта подкапывайтесь, так?

Спросить

Андрей, право на обращение в суд у Вас точно есть. а решать будет суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
29.06.2011, 20:33

Я являюсь жителем много квартирного дома в котором все внутредомовые коммуникации находятся у меня в квартире под

Я являюсь жителем много квартирного дома в котором все внутредомовые коммуникации находятся у меня в квартире под полом т.к подвал у данного дома отсутствует, собираются ремонтировать канализацию при этом вскроют полы в моей квартире, демотируют сантехнику, но восстанавливать они не собираются якобы мне придётся восстанавливать за свой счёт,от сюда и вопрос могу ли я потребовать возмещение нанесённого ущерба или отказать в доступе в мою квартиру для осуществления ремонта?
Читать ответы (1)
Илья
13.02.2016, 14:40

Как оформить технический этаж над квартирой в строящемся доме на последнем этаже?

Купил квартиру в строящемся доме на последнем этаже (14), сейчас мой подъезд на уровне 7-го этажа. Пока еще дом недоступен, хочу узнать реально ли оформить технический этаж над своей квартирой и как это сделать?
Читать ответы (2)
Владимир александрович
20.12.2018, 15:18

Капитальный ремонт инженерных систем в многоквартирном доме 1955 года постройки без технического этажа

Наш мкд 1955 года постройки двухэтажный на 12 квартир, в нём отсутствует технический этаж, все вводные инженерные трубопроводы проходят под полом на глубине около 20 х метров непосредственно под полом квартир первого этажа. Со следующего года планируется капитальный ремонт этих инженерных систем. Для замены труб придётся вскрывать полы на которых непосредственно установлены ванные и унитазы, а также столы кухонные. Как решается этот вопрос с минимизацией ущерба для жильцов квартир первого этажа?
Читать ответы (6)
Валерий
26.11.2008, 16:10

Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех.

Я проживаю на 11-м этаже 11-этажного жилого дома. Над моей квартирой (как и над квартирами всего 11 этажа) имеется технический этаж, но там расположена только вентиляция, так как все остальные коммуникации расположены в подвале. Вентиляционные коммуникации именно над моей квартирой не проходят. Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех. этажа (например для создания отдельной комнаты не мешающей передвижению по тех. этажу) или оформить часть тех. этажа в аренду.
Читать ответы (1)
Павел
07.01.2015, 22:08

Обнаружен дефект в полу после долевого строительства - как претендовать на гарантийный ремонт или компенсацию?

Я в 2014 году участвовал в долевом строительстве нежилого помещения в цокольном этаже 3-х этажного дома. 15.12.2014 я подписал акт приема-передачи квартиры. Сейчас собравшись делать ремонт обнаружил дефект на полу, а именно под полом пустота и бетонный пол прогибается и по нему страшно ходить. Что делать могу ли я претендовать на гарантийный ремонт (в договоре был пункт 5 лет горантии) от застройщика или компенсацию ремонта (переделки пола). Спасибо.
Читать ответы (3)
Анастасия
04.03.2019, 16:45

Отказаться от приема квартиры из-за недостатков и ограничения доступа к техническому этажу - кто прав, застройщик или покупатель?

Купила квартиру на этапе строительства. Дом введен в эксплуатацию. Настало время принимать квартиру. В квартире много недостатков. Акт приема-передачи не подписан. Так как квартира находится на 17-ом этаже, а выше только технический этаж, я хотела посмотреть технический этаж, нет ли там протечек, погода как раз стояла влажная. Но мне было отказано. Хотя в договоре написано, что:" при возникновении права собственности одновременно возникает доля в праве общей долевой собственности на общее имущество. Имею ли я право на осмотр технического этажа или наоборот? Есть ли закон обязывающий застройщика предоставлять доступ к техническому этажу и подвалу? Или застройщик имеет отказать в доступе?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
09.05.2017, 19:14

Капитальный ремонт дома и замена труб - права и обязанности жильцов первого этажа

У меня вопрос по кап. ремонту дома. Моя мама пенсионерка, проживает в четырехэтажном доме, на первом этаже. Сейчас собираются делать кап. ремонт дома, менять все трубы. Подвала в доме нет (он старой постройки), поэтому трубы проходят под полом. В связи с этим, управляющая компания сказала, что будут вскрывать пол у всех жильцов первого этажа и копать под полом до 1 метра (в квартире! На кухне и в ванной с туалетом). Скажите, пожалуйста, это нормально? Мама недавно делала ремонт в ванной, на полу у неё плитка. Сказали, что плитку рабочие снимут, а потом сделают стяжку и всё, остальное доделывать самим! Жителям объяснили, что они могут отказаться от замены труб, но любая авария-за их счёт. Подскажите, пожалуйста, это всё правомерно? И какие права и обязанности обоих сторон? Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Галина
15.10.2013, 09:03

Проблемы с полом и грибком - возможно ли получить положительный ответ на ремонт от ЖЭУ?

У меня приватизированная квартира в блочном доме,1 этаж, дом без подвала, значит вся канализация идет под дом. В 2012 году провалился пол в коридоре. От сырости стены покрыты грибком. Ремонт пола сделали сами, заливали цементом, сейчас опять провалился пол. Подскажите при обращении в ЖЭУ получу ли я положительный ответ по ремонту пола. Так как балки сгнили. Строй материал уходит в яму.
Читать ответы (1)
МАРИНА
21.11.2016, 17:32

Как заставить УК осуществить капитальный ремонт пола в приватизированной квартире 5-этажного жилого дома без подвала

У нас 5-ти этажный многоквартирный жилой дом 1963 г. Подвала нет. Все коммуникации проходят под нашим полом (1 этаж). Полы, лаги ни разу не меняли. Все полы провисли, ходят ходуном. На какой закон мы можем упираться, чтоб УК осуществила капитальный ремонт пола? Квартира приватизированная.
Читать ответы (1)
Березина Ирина Анатольевна
05.05.2019, 15:16

ЖЭК игнорирует просьбы жильцов о запахе краски в квартире над подвалом - анализ законодательных положений

При проведении ремонта в подъездах соседнего дома ЖЭК сделал подвал хранилищем для краски. В подвале проходят все сантехнические коммуникации. Дверь в подвал открывается с трудом, т.к мешают бочки по 30-15 кг. краски. Вследствие чего в квартире первого этажа, которая находится над этим техническим подвалом, очень сильный запах краски. Просьбы жильцов этой квартиры ЖЭК игнорирует. Какие законодательные положения можно применить в сложившейся ситуации?
Читать ответы (2)