Приватизированная квартира - Как получить долю брата в свою собственность?
У нас с братом квартира приватизирована и разделена на равные доли, но он в ней не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Что я могу сделать чтобы его доля перешла ко мне?
Ничего, если он не изъявит волю по распоряжению имуществом. Произвольно это может произойти в случае смерти при условии отсутствия завещания и обяз. долей.
Спросить
В квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли.
Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?
Досудебным образом, вам можно договориться с этим дольщиком, о возмещении долга взамен доли. Но если не согласиться обратиться в суд.
Спросить
Квартира, доставшаяся по завещанию разделена на две доли: 1/6 и 5/6. Собственник 5/6 доли оплачивает все коммунальные платежи, а собственник 1/6 доли не платит вообще. Что делать, чтобы заставить платить за 1/6 долю. И как сделать, чтобы заставить продать 1/6 долю собственнику 5/6 доли.
обращайтесь в суд и взыскивайте через суд
иск по ст 131-132 ГПК РФ
и так же можете разделить лицевые счета на всех собственников
СпроситьВопрос такой: у нас с сестрой 2 х комнатная квартира, по 1/2 доли у каждого, сестра не прописана и не проживает в этой квартире, она живет в другом городе, и соответственно не оплачивает коммунальные платежи. В квартире проживаю я моя 5 летн дочь жена и теща, мы оплачиваем все коммунальный платежи. Могу ли я отобрать у нее её долю, так как она не оплачивает коммуналку?
Отобрать долю не можете, вправе взыскать долю в коммунальных платежах за последние три года.
Спросить
Коли сестра НЕ ПРОЖИВАЕТ в данной квартире, стало быть и НЕ ПОТРЕБЛЯЕТ в этой квартире КУ!
А КУ, которые не потреблялись, оплачивать НЕТ обязанности. Можно попросить Вашу сестру предоставить справку с её ФАКТИЧЕСКОГО места проживания о том, что именно ТАМ она потребляет КУ и ТАМ же их оплачивает.
Эту справку - в вашу УО, для перерасчёта платы за КУ исходя из количества граждан, ПРОЖИВАЮЩИХ в Вашей квартире.
Если есть ИПУ, то стало быть, сколько потребили именно ПРОЖИВАЮЩИЕ в данной квартире граждане, за СТОЛЬКО именно ОНИ и заплатили.
СпроситьДорый день. Во такой вопрос в долевой собсвенности имею 1 комнатную квартиру,. Сособтвенник не оплачивает коммунальные платежи, и долг уже очень большой, я знаю что платить не будет. Возможно ли его снять с регистрационного учета, или как-то лишить его доли, ведь его долги скоро перерастут его доли (коммунальные платежи разделены по суду) Спасибо.
Здравствуйте.
Долги надо взыскивать. если у него есть еще жилье, то можно потом через приставов это долю выставить на торги, если он не погасит задолженность. Просто у него эту долю заберут, возможно вы ее выкупите.
Спросить
Оплптите долг и взыщите с него в судебном порядке. Кстати да, можно и обратиьь взыскание на долю
СпроситьУ меня квартира в квартира в которой проживаю разделена по долям 1\2 принадлежит мне, другая доля 1\2 принадлежит другому родственнику, я хочу выкупить его долю, т.к он там не проживает и живет в другом городе и ему эта доля не нужна, вступил в наследство мой родственник 4 года назад, могу ли я взыскать с него оплату за коммунальные платежи за эти 4 года? И можно ли это сделать уже после покупки его доли квартиры?
Требовать его долю коммунальных платежей вы можете за все 4 года, но ответчик имеет право просить суд о применении срока исковой давности. Тогда суд взыщет только за 3 года. А если ответчик не заявит такое требование, то взыщут за 4 года.
СпроситьУ нас с братом квартира в долевой собственности у меня 4/5 доли у брата 1/5. Он в квартире прописан, но не проживает. И неоплачивает коммунальные платежи. Вопрос могу ли я продать квартиру без его согласия.
Здравствуйте! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, согласно ст.246 ГК РФ для продажи квартиры в общей долевой собственности нужно согласие всех участников. Однако Вы можете продать долю с соблюдением порядка преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьМама с братом собственники однокомнатной приватизированной квартиры. Брат живет со своей сожительницей, коммунальные платежи не оплачивает, маму в квартиру не пускает. Ордер не разделен. Покупали на двоих в равных долях.
Константин! Заявить иск о выселении сожительницы сына и своем вселении. Либо взыскать ежемесячную компенсацию за невозможность пользования собственностью. Либо продать свою долю, что маловероятно. Наверно, все варианты.
Спросить
Мой брат при разводе получил 1/2 доли от квартиры, купленной в период брака. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг были разделены. Его бывшая жена на своей доле не проживает и лицевые счета не оплачивает. Есть ли возможность брату по истечении определенного срока при условии, что она и дальше не будет платить за свою долю, оплатив ее долги вернуть эту долю себе? 2.) может ли грозить неоплата коммунальных услуг бывшей супругой тем, что ее доля будет передана другому лицу без согласия брата? Квартира приватизирована, находится на территории военных. Заранее признательна за отклик.
Оплата коммунальных услуг и право собственности не связаны между собой.
Приобрести право собственности нельзя. Только если бывшая супруга решит Вам его продать.
СпроситьКвартира разделина на 2 собственника, есть долги за коммунальные платежи, наложили запрет на рег. действия на обе доли, если один из собственников заплатит свой долг должны ли с его доли снять ограничения, для того чтоб подарить свою долю 1 собственнику.
Скажите, как мне выписать бывшего супруга, из квартиры? В квартире не проживает в течение 7 лет, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Квартира была приватизирована на нас, и двоих детей. Свою долю, он подарил детям, по договору ударения, те, в свою очередь, подарили свои доли в квартире, мне. В настоящее время, квартира принадлежит по праву собственности мне одной. Спасибо.
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
Вам нужно подавать иск в суд о признании бывшего мужа прекратившим право пользования жилым помещением. Основание, что он долю подарил и длительное время не проживает квартире.
Спросить
