Как продать комнату в собственности на минимальных затратах?

24.11.2014, 15:19

• г. Самара

У меня есть в собственности одна комната в двухкомнатной квартире. Я планирую ее продать, но узнал, что если недвижимость в собственности менее 3 лет, то взимается какой та процент от стоимости продажи! Правда ли это? и как ее продать затратив минимум затрат? Может дарственную? Подскажите пожалуйста! Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

24.11.2014, 15:22,

г. Санкт-Петербург

Ждите пока не выйдет 3 года

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

24.11.2014, 16:39,

г. Самара

Здравствуйте, Андрей Андреевич! Взимается не "какой-то процент", а уплачивается НДФЛ с суммы дохода, полученного от продажи данного имущества, по ставке 13%. НО при этом Вы имеете право на имущественный налоговый вычет на основании п.2 ст.220 НК РФ, размер которого составляет либо 1 млн. руб., либо сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного жилого помещения (из этих двух вариантов Вы имеете право выбрать наиболее для Вас выгодный). НДФЛ Вы должны будете уплатить только с той суммы, которая превысит размер налогового вычета. Таким образом, если Вы продаете комнату менее чем за 1 млн руб., либо если в свое время Вы приобрели ее по цене бОльшей, нежели продаете сейчас, Вы НДФЛ с доходов от продажи выплачивать не будете (однако в любом случае должны будете подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59