Как обеспечить себя при покупке квартиры с незнакомым человеком и оформлении ипотеки на его имя?

Возможно ли составить нотариально заверенный документ о переписке доли в квартире после выплаты ипотеки?

Мы живем вдвоем, жениться пока не планировали! Покупаем квартиру в ипотеку! Платим вместе! Я так понимаю, что квартира будет записана на том, кто берет на себя ипотеку, а переписать долю тот человек сможет только после выплаты ипотеки! Возможно ли составить какой-либо нотариально заверенный документ (соглашение, договор и т.п.), который обязывал бы владельца квартиры переписать долю 50%, после выплаты ипотеки, на второго человека! Спасибо!

Читать ответы (5)

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке квартиры в ипотеку для незамужних пар - защита интересов обоих собственников

Мы с моим молодым человеком (официально не в браке) решили купить квартиру в ипотеку. Ипотеку на двоих не дают, так как не в браке. Ипотеку дают на моего молодого человека. Квартиру будем оплачивать вместе 50 на 50, первоначальный взнос также вносим вместе. Можно ли нотариально оформить сделку, в которой указать, сто покупаем квартиру мы 50 на 50 и после получения права собственности (выплаты ипотеки) квартира должна принадлежать на двоим в равных частях? Или как лучше слелать, чтобы квартира была оформлена на двоих и не было риска для меня потерять часть квартиры?

Читать ответы (2)

Как обезопасить свои деньги при покупке квартиры с нерасписанным партнером?

Мы с моим молодым человеком хотим купить квартиру, но мы пока не расписаны, часть денег на квартиру ему даю я, а остальную половину мой молодой человек берет в ипотеку, получается, если ипотека будет оформлена на него, то и квартира до погашения ипотеки тоже будет оформлена на него, меня это не очень устраивает, подскажите какой документ нам можно составить, чтобы обезопасить меня, так как я даю деньги на пол стоимости этой квартиры. Может нам какой-то договор, документ составить или он может написать расписку? Подскажите что нам лучше сделать?

Читать ответы (2)

Оформление собственности при ипотечной покупке и вопросы о прописке - ответы и рекомендации

Вопрос 1. Я хочу купить кравтиру по ипотека, моих доходов мне не хватило, пришлось найти созаемщика. С созаемщиком мы договорились, что квартира в собственность будет оформлена на меня. Сейчас я подбираю варианты, далее сделка купли-продажи в банке, поясните мне на каком этапе я смогу оформить квартиру в свою собственность, когда будет совершаться купле-продажа? Или покупаемая квартира будет поделена на две равных части между нами созаемщиками? Вопрос 2. Я хочу прописать человека в своей квартире, существует ли прописка на 5 лет (или она является постоянной) и как мне это сделать, что бы потом прописанный не имел прав на мою собственность, в случае продажи квартиры его можно было выписать?

Читать ответы (1)

Оформление квартиры по договору долевого участия в ипотеку - возможность оформить ее в собственность на маму

Меня зовут Александр, я взял квартиру по договору долевого участия в ипотеку. Ипотеку выплачиваю исправно, претензий от банка нет. Договор долевого участия и договор по ипотеке оформлен на меня. Ипотека ещё не закрыта. При получении квартиры, могу ли я, оформить её в собственность на маму. Жены нет, есть дочь 3 года. Заранее Благодарен!

Читать ответы (1)

Как оформить дарение квартиры при наличии ипотеки и невозможности изменить заемщика?

Развелись с женой, квартира в ипотеке. По ипотеке еще осталось выплатить 400 тыс. Основным заемщиком являюсь я, жена - созаемщиком. По кредитному договору изменить заемщика нельзя. Решили, что квартира остается жене, она выплачивает ипотеку дальше сама, а мне выплачивает определенную сумму. Вопрос: раз банк не пойдет на смену основного заемщика, можем ли мы просто составить договор между собой, по которому жена обязуется выплачивать ипотеку, квартплату и мне определенную сумму, а я оформляю договор дарения своей половины квартиры ей? Или договор дарения мы сможем оформить только когда ипотека будет полностью погашена? Подскажите как лучше это все оформить?

Читать ответы (2)

Как обезопасить свекровь при приобретении квартиры в ипотеку?

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку. Есть первоначальный взнос, его дает свекровь (пенсионер). Ее взнос составит большую часть стоит квартиры. Т.к. ипотеку она оформить не может, оформлением будет заниматься сноха. Из этого следует, что договор купли-продажи будет оформлен на сноху. Каким оьращом можно застраховать свекровь от неприятных последствий, если возникнут разногласия? У свекрови должна быть гарантия, что ее не выгонят, не лишат квартиры, т.к. она давала большую часть денег, будет жить в приобретенной квартире вместе со всеми и ьулет вносить свою лепту в погашение ипотеки. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Действительно ли регрессные требования можно подавать только после полной выплаты ипотеки?

Несколько месяцев назад оформлен развод через ЗАГС, но приобретенная в браке по ипотеке квартира не поделена - свидетельство о совместной собственности. Часть денег на первоначальный взнос давала мне мама путем зачисления денег на карту, но это не было оформлено договором или распиской. В настоящее время бывший супруг претендует на квартиру, но ипотеку не выплачивает. Говорит, что я к нему смогу предъявить регрессные требования только после полной выплаты ипотеки. Вопросы: 1) может ли суд признать участие моих родителей в первоначальном взносе по банковским документам о зачислении средств с целью увеличения моей доли в квартире? Или как это можно теперь оформить? 2) если я после развода полностью плачу по ипотеке, то могу ли я в течение 3 лет подать на раздел квартиры и претендовать на часть квартиры более 50% согласно моим платежам после развода? 3) действительно ли регрессные требования можно подавать только после полной выплаты ипотеки? 4) если я не смогу дальше полностью платить по ипотеке (я - основной заемщик, бывший супруг - созаемщик), и буду согласна на продажу квартиры для погашения ипотеки, то нужно ли будет согласие бывшего супруга на продажу квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как обеспечить сыну большую долю квартиры при разводе в случае занижения стоимости из-за налога?

Я даю сыну деньги на первый взнос ипотеки. Сын женат, берут ипотеку. Покупатель продает квартиру только с условием занижения цены из-за налога. Получается сумма денег первого взноса занижена. Подходит именно этот вариант квартиры. Что можно сделать документально, чтобы при разводе сын мог иметь большую часть квартиры? Брачный договор не рассматриваем.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59