Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я без её согласия продать эту комнату путём договора дарения?

24.09.2002, 12:39
• г. Санкт-Петербург

Я купила комнату в коммунальной квартире; соседи - бабушка с внуком, они занимают две комнаты. Я там не проживаю и не прописана. Сейчас я хочу её продать, но соседка поставила мне условие: либо я продаю комнату ей, либо она может опротестовать сделку купли-продажи, т.к. при прошлой продаже у неё не спросили согласия на это, а она имеет право преимущественной покупки. Комнаты у неё не приватизированные, и выставленная мною цена её не устраивает. Насколько она права, как мне поступить в этой ситуации? Могу ли я без её согласия продать эту комнату путём договора дарения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Ни в коем случае, не советую продавать комнату по договору дарения. Эта сделка будет признана притворной.

Право преимущественной покупки предусмотрено ГК по отношению общей собственности. Статья 250 ГК гласит: "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается". Бабушка же - наниматель жилплощади, а не сособственник.

Хочет бабушка купить - пусть покупает. Если цена не устраивает, что делать, найдутся покупатели и побогаче!

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России