В 2007 году был приобретен земельный участок с недостроем под торговый павильон оформил свидетельство о гос регистрации права на землю и на недострой сделал проект разрешение на строительство и начал строительные работы но в 2010 году изза нехватки финансов заморозил и в 2014 выставил на продажу администрация города требует или срочно продать или начать строить в противном случае якобы будет решаться вопрос о сносе правомерно ли это

Что делать, если на принадлежащей мне земле начаты строительные работы?

Налоговая выставила НДФЛ по продаже нежилого имущества - есть ли нарушение?

Ситуация такая: в 2001 году было открыто ИП. Были приобретены нежилые: земельный участок, здание. ИП закрыто давно. В 2013 году зарегистрированы земля и участок и получено свидетельство о гос. регистрации. В 2015 году они были проданы. Налоговая выставила НДФЛ по этой продаже. Законно ли это?

Читать ответы (7)

Процедура получения разрешения на размещение временного торгового павильона на земельном участке без проведения

В 2005 по ноябрь 2015 года земельный участок предоставлен в аренду под торговый павильон согласно ст. 29,30 ЗК РФ. в 2010 году разрешено установить временный торговый павильон. В 2011 году павильон введен в эксплуатацию (акт приема). До настоящего времени павильон размещен в схеме расположения нестационарных объектов города. На мое заявление о размещении павильона согласно схемы, без проведения торгов, Администрация ответила отказом. Как.согласно нового ЗК РФ можно получить разрешение на размещения временного торгового павильона на земельном участке, без проведения аукциона.

Читать ответы (1)

Возможно ли подать на имущественный вычет за предыдущие годы после покупки жилья в 2008 году?

Договор купли-продажи жилья составлен в 2008 году, свидетельство о гос. регистрации права получено в 2009 году, работать я начал в 2011 году году. Вопрос: могу ли я в 2014 году подать на имущественный вычет за 2011, 2012, 2013 год? Существует ли 3-летний предел?

Читать ответы (1)

Необходимость подачи декларации о продаже павильона и уплата налога при продаже имущества в 2018 году

В 2010 я оформил участок 40 м 2 в аренду на 49 лет с регистрацией права, получил разрешение на строительство павильона, ввёл его в эксплуатацию, зарегистрировал в БТИ, получил кадастровый и технический паспорт, Проработал несколько лет официально, зарегистрировав торговую деятельность в налоговой инспекции. В 2017 г. я продал павильон вместе с правами на землю, при этом сам павильон не был зарегистрирован в Росреестре. Перед сделкой я вынужден был это сделать, т.е. только в 2017 г. Должен ли я в 2018 г. подавать декларацию о продаже павильона и заплатить налог за продажу имущества, т.к. права на павильон (собственность) я считал с 2011 г, а не с 2017 г., когда он был продан? Спасибо, с уважением, Игорь Степанович.

Читать ответы (1)

Какое влияние наследственное дело может оказать на дом, приобретенный женщиной до брака, но зарегистрированный в период брака?

В 2000 году женщина, будучи не в браке, купила земельный участок в деревне и построила на нем дом (в Росреестре указано-завершение строительства дома 2002 год). На кадастровый учет дом был поставлен в 2014 году и в 2015 году было получено свидетельство о гос. регистрации права на дом. В 2005 году собственница дома вышла замуж и в 2017 году овдовела. Входит ли указанный дом в наследственное дело, если покупка земли и строительство дома происходило до брака, а гос. регистрация женщиной права на дом произошла, когда она была в браке?

Читать ответы (7)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок

Приобрёл участок под ИЖС с недостроем в 2013 году. На участок и недострой оформлены свидетельства о праве собственности. Разрешения на строительство в документах прежнего собственника не нашёл. В тех. паспорте недостроя есть штамп "Разрешения на строительство не предъявлено". Тем не менее недострой оформлен в собственность. Сейчас начинаю строиться. Вопрос: Нужно ли мне оформлять разрешение на строительство? Ведь недострой уже возведён прежним собственником и на него есть свидетельство о праве собственности. Благодарю. С Уважением.

Читать ответы (1)

Неправомерное решение администрации о расписании отпусков на следующий год - анализ оснований и исполнение ТК

У нас на работе администрация расписала отпуска на следующий год. Я оказалась в списке отпусков только на 2017 год, оказывается в 2016 году мне не положен отпуск. Так как я устроилась в апреле 2012 года и уже была в отпуске: июнь 2012, июль 2013, август 2014, сентябрь 2015. Меня поставили на март 2017 года. Правомерно ли действие администрации. Какие статьи ТК я должна предоставить или как правильно сформулировать их неправомерность?

Читать ответы (1)

Как поступить, если приобретатель гаража получил земельный налог за период до оформления участка?

Гараж был продан в марте 2001 года. Земельный участок под ним тогда нельзя было продать. Новый владелец оформил земельный участок только 09.2015. А мне выставили земельный налог за 2011-2014 год. Что делать?

Читать ответы (1)

Продажа земли и здания отдельно - можно ли избежать налога на продажу дома?

Вопрос: В 2002 г.был приобретен частный дом площадью 40 кв. м., было получено Свидетельство о гос. регистрации права на эти 40 кв.м. В 2007 г. с разрешения Администрации, была выкуплена прилегающая земля, таким образом площадь земельного участка увеличилась до 120 кв. м. (Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок получено в 2008 г.) Далее, старый дом (40 кв. м.) был снесен и на площади 120 кв. м. началось строительство 3 х этажного магазина Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в 2009 г. Свидетельство о Гос. регистрации права (на магазин) в 2011 г. Теперь возникла необходимость продать здание и землю под ним (общая стоимость 30 млн. руб) Могу ли я теперь в одном договоре купли - продажи, продать отдельно землю (за 29 млн) и отдельно дом (за 1 млн) , с тем, чтобы не платить подоходный налог с продажи дома? Что скажет налоговая? Спасибо! P/S документальных свидетельств понесенных затрат на строительство не сохранилось: (и я собственник-физическое лицо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59