Как правильно оформить пристройку и землю под домом?

28.11.2014, 21:25

• г. Оренбург

Живем в районном центре в трехквартирном доме. Из документов на квартиру есть договор-купли-продажи с площадью 52 кв.м, делаем пристройку, получаем новый кадастровый паспорт с площадью 62 кв.м. Соответственно получить свидетельство не можем в виду разной площади. Нужно разрешение на ввод пристройки в эксплуатацию. Нам его не дают, говорят-оформляйте сначала землю. Начинаем оформлять землю, третьи соседи отказываются оформлять вместе с нами, в итоге заказываем межевание на 2 квартиры. Получаем межевой план, нам говорят-ставьте свои участки на кадастровый учет. Но вам не поставят их, надо оформлять землю ПОД ДОМОМ. В итоге находим кадастровую выписку на наш зем. участок. Оказывается у участков есть кадастровые номера. Что нам делать дальше? Я заказала кадастровый паспорт на наш зем. участок. Земля находится в гос. собственности, но в похозяйственной книге есть запись о передаче этого участка папе на праве безвозмездного и бессрочного пользования. Что сначала оформлять землю или квартиру и реально ли довести все это до логического завершения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Метов Р.А. 4.9

28.11.2014, 21:32,

г. Тара

Конечно же сначала необходимо оформить земельный участок в собственность надлежащим образом, поставив его на учет в кадастровой палате. Без этого, Вам не дадут оформить квартиру (пристрой к квартире) в собственность. В случае, если Вам не удастся решить вопрос с оформлением земельного участка, Вам придется обратиться в суд для решения Вашей проблемы.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

28.11.2014, 21:32,

г. Москва

Реально. Если у Вас будут документ, подтверждающие что пристройку к дому сделали не на самовольно захваченной земле, а на своей же, отказать в регистрации пристройки не должны, е если откажут - подавайте иск в суд о признании права собственности на дом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59