Вопросы о возможности расторжения дарственной и распоряжении долей в квартире без согласия других собственников

• г. Смоленск

Не могли бы вы проконсультировать. Ситуация такая. Мать сделала дарственную на троих дочерей (я являюсь одной из них), т.е. в трех-комнатной квартире, у каждой имеется 1/3 кв. Нет распределения по комнатам. Может ли она расторгнуть ее без соглашения кого то из сторон? Возможно ли мне продать или сдать, подарить свою часть без соглашения остальных? Либо получить комнату через суд, что для этого нужно? Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Оснований для отмены договора - нет.

Спросить

Нет, не сможет

Спросить

Нет, договор дарения отменить невозможно. После регистрации договора, вы, как новые собственники выделите свои доли - либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Спросить

Через суд оспорить дарственную будет непросто. Нужно доказывать, что договор ничтожен или недействителен в силу ст. 165-179 ГК.

Сособственникам нужно установить порядок пользования квартирой по соглашению либо в суд.порядке - см. ст. 247 ГК

Продать долю возможно но с условием уведомления сособственников о продаже.

Если необходимо обратиться в суд, составить иск, обращайтесь, помогу

Спросить
Катя
15.12.2013, 15:45

Сдача комнаты в социальной квартире без согласия соседей - возможно ли?

У меня 2-е комнаты в трёх комнатной квартире в соц. найме, а у соседки комната в собственности, она хочет сдать в наём свою комнату, а я против этого. Может она без нашего разрешения сдать свою комнату?
Читать ответы (1)
Сергей Георгиевич
07.12.2000, 09:02

Если да, что каждый член семьи сможет в будущем сделать со своей комнатой?

Можно ли приватизировать государственную квартиру, например, состоящую из трех комнат, где каждый из трех членов семьи получит в раздельную собственность по одной комнате? Если да, что каждый член семьи сможет в будущем сделать со своей комнатой? Сможет ли каждый из них сдать, продать, обменять, подарить свою комнату? Нужно ли в этих случаях согласие всех членов семьи?
Читать ответы (1)
Юлия
27.05.2011, 11:31

Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты?

У женщины в трёх комнатной квартире в собственности (приватизированы)2 комнаты. А третья комната была в соц. найме. Недавно она прописала в эту квартиру свою племянницу и племянница приватизировала третью комнату. Скажите пожалуйста, может ли эта женщина продать свои 2 комнаты или подарить или заключить договор ренты? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Евгения
28.09.2011, 11:40

Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат

Квартира состоит из трех комнат, выделены 3 доли, каждому по комнате. В квартире из 3 человек проживает только один, занимая свою комнату. Хотелось бы сдать остальные комнаты, но проживающий в квартире против. Что можно сделать:-если сдать то как. Может быть продать, то что для этого нужно.
Читать ответы (5)
Вячеслав
13.01.2013, 14:27

Как получить отказ от продажи комнаты в коммунальной квартире, прописанной семьей в разводе?

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. В одной из комнат прописана семья из трех человек: женщина (отв. квартиросъемщик), мужчина и ребенок. Их комната была приобретена, когда они находились в браке. Сейчас они в разводе, но живут вместе и прописаны там же. комната находится в их совместной собственности. Чьей отказ (будет оформляться у нотариуса) мне нужно получить для продажи комнаты: всех троих по-отдельности, вместе или от кого-то одного? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
29.01.2015, 05:30

Может ли отец подарить всю муниципальную квартиру между себя и трех совершеннолетних дочерей без разделения с супругой?

Муниципальную квартиру приватизировали только на отца. В ней прописаны отец, мать и трое совершеннолетних дочерей. Отец хочет поларить каждой из трех дочерей равные доли., т.е всю квартиру поделить между ними. Может ли он подарить всю квартиру? Или квартира делится между ним и женой, и он может подарить только свою часть? И надо ли на каждую дочь писать дарственную, или всех можно прописать в одной дарственной?
Читать ответы (1)
Михаил
25.05.2013, 21:05

Как через суд обеспечить единоличное владение комнатой после смерти

После смерти матери (главного квартиросъёмщика) остались три сына в муниципальной трех комнатной квартире. 1 к отдельная 11,7 кв. м из коридора, 2 комната 17,8 из коридора 3 комната 11,7+лоджия, проходная через 2 комнату с боку. Квартира 60,6 кв. м., кухня, ванна, туалет отдельно через коридор. Могу ли я через суд (без согласия остальных) выделить право единоличного владения одной из комнат, либо разменять квартиру или продать свою долю (главная цель отдельное проживание от братьев). Жилищные нормы соблюдаются при установке перегородки во 2-ой большой комнате продолжив коридор. Каким способом возможно мне переехать жить в другое место, совместно жить невозможно.
Читать ответы (2)
Борис Викторович
30.03.2014, 15:36

Приватизация трехкомнатной квартиры - возможность продажи или подарка доли без согласия со владельцами.

День добрый. Трехкомнатная квартира, одна комната проходная, прописаны три человека. Вопрос: Если приватизировать квартиру на троих, может ли кто нибудь из троих продать или подарить свою долю без согласия остальных? Спасибо.
Читать ответы (2)
Эльмира
11.08.2009, 09:19

Как сдать комнату в коммунальной квартире в залоге у банка и защититься от выселения соседей

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комната соседей не приватизирована, но они в ней прописаны. Моя комната находится в залоге у банка по ипотеке. Могу ли я, сдать свою комнату семье, на длительный срок. Какие документы нужно оформить и как, для того чтобы соседи не могли по закону выгнать нанимателей, Возможно, нужно временно прописать нанимателей ко мне в комнату, чем это мне грозит? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2017, 09:55

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Читать ответы (2)