Проблемы после развода - как сохранить наше наследство и защитить свои интересы
Мой родители развелись 6 лет назад. Мама нестала отсуживать свою долю оставив ее детя (мне и брату) прописаны мы в этом доме (отец, брат, и я).на данное время мой отец начал жить с другой женщиной и собираеться продать дом, что бы купить квартиру. А я не согласна. Т.к. мне придеться уже делить кв. с детьми новой жены моего отца... и получаеться я и мой брат много теряем.. что можно сделать что бы наша часть дома осталась у нас либо, что бы мне вернулась моя 1/3 часть дома (я имею в виду денег)?
Здравствуйте. Если у Вас оф. 1/3 доля в доме, то без Вас не продаст весь дом, но если её нет, то ничего не сделаете уже
Спросить
так понимаю, собственником всего дома является Ваш отец, а Вы с братом в данном доме только зарегистрированы. Ничего Вы не сможете сделать, у Вас нет в этом доме Вашей части и претендовать Вы на долю в доме не сможете.
Спросить
Здравствуйте. Подскажите. Умер отец. У него остался дом. У отца 2 сына: яи мой брат. Я прописан у себя дома. А мой брат и сын брата уже более 3 лет прописаны в доме у умершего отца. Отец никаких завещаний на дом не оставил. Как будет делиться дом? Мне и брату поровну? Или сын моего брата прописанный в доме моего отца более 3 лет тоже имеет право на часть дома?
Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается
Спросить
Добрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.
Спросить
Здравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьБрат живет и прописан в этом доме, мама нет. У брата есть две дочери, одна-прописана в этом доме с сыном (12 лет), но не живет в нем, другая-прописана с двумя детьми (10 и 18 лет) и живет в нем. Каким способом мама сможет продать свою часть доли, если ее брат не хочет прописывать своих дочерей с детьми на своей части доли и жить вместе с ними? А у них нет денег, чтобы выкупить долю моей мамы.
Уважаемая Татьяна! Порядок продажи в данном случае установлен в п.2 ст.250 ГК РФ. Ваша мама перед тем, как продать долю постороннему лицу, обязана предложить купить долю брату. Данное предложение делается в письменной форме, при этом указываются покупная цена и иные существенные условия покупки, в частности, срок оплаты (предложить можно только по той цене и на таких условиях, на которых планируется продать долю постороннему лицу). Если в течение месяца с момента получения данного письменного предложения брат не выразит согласия на приобретение доли на этих условиях, то можно продавать постороннему.
То обстоятельство, что у брата нет денег для покупки доли, в данном случае роли не играет, предложение ему должно быть сделано в любом случае.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМой отец 8 лет назад купил дом, он является собствиником дома, но не прописан в нем.6 лет назад родители развелись. Отец оставил дом матери, и не притендует на него. Но фактически дом на нем и он является собственником дома. Мой брат проживающий в нем решил продать его по согласию с отцом. В доме прописана я,моя несовешенолетняя дочь (8 лет), брат, моя мать (инвалид 2 группы). может ли отец продать дом если мы не согласны с матерью? И можем ли мы при продаже притендовать на доли?
Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
1. Без согласия бывшей жены квартиру сейчас продать нельзя;
2. Свою долю может без согласия жены продать отец, брату сначала свою долю нужно выделить;
3. см. п.2
4. Проживать сможет либо с согласия всех собственников, либо если сам будет иметь долю в праве собственности.
Спросить
Здравствуйте!Если квартира была куплена до брака,то можете делать с квартирой любые операции без согласия бывшей жены.Подарить можете и в том случае,если куплена в браке.
Родственник может проживать с согласия собственников-отца и брата.
СпроситьОтец оставил наследство дом но не писал завищание, в этом доме прописаны были 3 брата в том числе мой отец, один брат отказался от доли дома, а другой запросил долю, чтоб вступить в наследство надо было ждать совершеннолетия, мне уже 20 начала делать документы, оформлять наследство оказалось не хватает печати в решении суда о том что отец выплатил 1/3 долю дома брату, подскажите как быть.
Уважаемая Александра Валерьевна!
Получите у Нотариуса Свидетельство о праве на наследство, это пока все, что Вам необходимо сделать. В случае, если Вас не устроит доля наследства по закону определенная нотариусом, можете его обжаловать.
СпроситьНаши родители умерли не оставив завещания Брат написал отказную от дома в мою пользу. Какие права имеют дети брата на дом и имущество? Брат и его ребенок прописаны в этом доме.
Дети брата в данной ситуации не имеют ни каких прав на наследственное имущество Единственной наследницей в силу отказа брата в вашу пользу ст 1157 ГК РФ являетесь только вы.
Спросить
Никаких прав, наследники остальных очередей не наследуют при наличии наследников первой очереди.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМеня интересуют два вопроса. Моя мама получила по ордеру от завода квартиру на четверых человек: себя, моего отца (у брата другой отец), меня и моего брата. После развода отец оставил свою четверть квартиры мне. Квартира приватизирована на меня и маму, брат написал отказную. В квартире прописаны мама, мой брат и я. Первое: он женился и требует свою долю квартиры (по его словам - треть) деньгами. Имеет ли он на это право? Второе: мой брат хочет привести к нам в квартиру свою жену с ребенком. У его жены в собственности имеется половина двухкомнатной квартиры, в которой прописаны она и ребенок. Имеет ли брат право привести их жить в нашу квартиру при нашем с мамой несогласии с этим?
Без вашего согласия зарегистрировать жену с ребенком ему не удастся.
Продать свою долю он может, но сначала должен предложить ее купить вам. После истечении одного месяца он может ее предложить другим за эту же цену либо более высокую.
СпроситьТак как Ваш брат написал отказ от приватизации и квартира приватизирована только на Вас и мать, то у Вашего брата нет никакой доли и Вы ему платить ничего не должны.
Единственное, на что он имеет право-это проживать пожизненно в этой квартире. Ребенка он может зарегистрировать и проживать с ним только в том случае, если он является отцом ребенка. Всех остальных-только с согласия всех собственников квартиры.
СпроситьМои родители развелись, когда я была маленькая. Я проживала с бабушкой и мамой. Мать повторно вышла замуж, родился брат. Я осталась на своей фамилии, отец алименты не платил, его несколько раз судили за это, он умер более 10 лет назад, у него остался частный дом, в этом доме проживает его дочь с матерью (повторный брак) и племянник со своей семьёй.Моя мать умерла, оставив завещание на свою квартиру моему брату, брат квартиру продал, после этого умер. В данный момент я осталась на улице. Имею ли я право на долю дома моего отца?
Татьяна Александровна!
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ст. 1155 ГК РФ).
Спросить
Живем с родителями мужа в доме 4 собственника, муж,брат мужа, отец и мать, брат не живет с нами я хочу выкупить долю брата чтобы собственником были я, мать, муж,отец, брат не против продать свою долю мне, т е доля становится моя родители потом пишут завещание на моего мужа и брат никакого отношения не будет иметь к этому дома, а что будет если вдруг умрет мой муж, а потом умрут его родители кому достанется дом? брату или мне?
Как выписать человека из частного дома когда у него имеется в собственности свой дом? Ситуация такая. У моего мужа есть дом быть точнее часть дома. Дом на 3 семьи. Ему отец оформил дарственную. В этом доме прописаны отец и 2 брата это мой муж и его младший брат. Мама после смерти была выписана. Они с отцом были разведены много лет назад. Отец жил в другой семье. И по этому оформил дарственную на моего мужа старшего сына. Мама была прописана в доме После смерти её выписали. Младшему брату бабушка оставила дом. Но он прописан в отцовском доме т. е. в доме моего мужа. Выписываться он сам не собирается и требует долю за мать и выписку. Он много лет в доме не проживает и не за что не платит. Как нам выписать его? У матери в собственности ни чего не было и в наследство ни кто не вступал. У неё только кредит был.
Необходимо обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять его с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день!
Собственник жилого помещения (дом, квартира) имеет право выписать гражданина, не имеющего собственности в этом доме. Если добровольно гражданин выписываться не желает, надо подавать иск в суд о снятии с регистрации. Отказать в снятии регистрации суд может, если у гражданина нет иного жилья, а у вашего родственника оно есть.
Его требование доли матери, у которой никакой собственности не было, незаконно.
Спросить
Добрый день!
Если мать не была собственником, какая может быть доля?
Можете обращаться в судебном порядке за снятием с регистрации.
Если же имеется в виду супружеская доля матери, которая не была выделена при разводе, во-первых нужно смотреть являлся ли дом совместно нажитым имуществом, во-вторых смотреть срок исковой давности (когда брат мужа узнал о дарственной). Если срок исковой давности пропущен, об этом можно заявить в суде в случае спора.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 196. Общий срок исковой давности
Статья 197. Специальные сроки исковой давности.
Спросить
