Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или то что я не заплачу налог с продажи зачтется как единственное предоставление налогового вычета?

30.03.2008, 00:52
• г. Рязань

У меня возникла такая ситуация. Мы с братом продаем квартиру, которая находится у нас в равной долевой собственности. Стоимость квартиры 1 600 000 рублей. Приватизирована она меньше чем 3 года назад. Хотелось бы узнать нужно ли будет платить налог с продажи нам с братом при условии что каждый в итоге получит сумму менее миллиона?

Если нет то хотелось бы знать, в случае последующей покупки мной квартиры в ипотеку смогу ли я воспользоваться возможностью налогового вычета со стоимости этой квартиры до миллиона и процентов по ипотеке? Или то что я не заплачу налог с продажи зачтется как единственное предоставление налогового вычета?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме 1 млн. руб. на квартиру в целом. При продаже имущества, находящегося в долевой собственности, вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям (ст. 220 НК РФ). Т.е. Вам с братом вычет предоставят по 500000 рублей. С остальной суммы дохода нужно будет уплатить налог на доходы физических лиц. Предоставление или непредоставление указанного вычета никак не влияет на возможность предоставления вычета в связи с приобретением жилья.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России