Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать наследуемый дом и строение без свидетельства о незавершенном строительстве?

01.12.2014, 19:54
• г. Ярославль

В 2012 году умер муж, оставив мне завещание (2004 г).

В браке были оформлены дом и земельный участок, и земельный участок в деревне - все на мое имя (доли не выделены).

Наследники - дочь от первого брака (36 лет, трудоспособная) и мать 81 год.

На наследство они подавать не стали. Мать имеет обязательную долю - это я знаю.

Сейчас хочу продать дом. Как теперь быть?

И еще вопрос. Купленный в 2010 году дом мы снесли и стали строить новый.

На момент смерти мужа было построено 71%, есть технический паспорт, но свидетельства на незавершенное строительство нет.

Как его продать? Обязательно ли получать свидетельство?

Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

а кто его у вас купит с обременением?

да без свидетельства продать не сможете

Спросить

Если наследники не вступили в наследство, то Вы можете продать имущество. Если Вы продаете незавершеннное строительством строение, то как объект недвижимости, а следовательно, и предмет сделки будет являться с момента госрегистрации.

Спросить

Извините,но я хотела бы знать, что мне делать дальше? Идти к нотариусу или сразу в суд за выделением доли? А если мать не пойдет? Мне ее силой тащить? Или вообще ничего не сделать? Я не нашла исчерпывающего ответа .

Спросить

Доли должны были быть определены нотариусом. Если с момента принятия наследства, вы не переоформили имущество с новыми долями, вам необходимо это сделать. Продать вы вправе только свою долю, с соблюдением обязательного порядка преимущественной покупки другими собственниками долей в имуществе. Продажа незавершенного строительства, как объекта недвижимости невозможна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России