Мои бабушка и дедушка еще до войны поулчили участок земли в бессрочное пользование и построили дом на нем.
Мои бабушка и дедушка еще до войны поулчили участок земли в бессрочное пользование и построили дом на нем. Моя мама получила дом по дарственной от бабушки, а земельный участок, продолжая оставаться в гос. собственности, перешел к ней как к наследнитце. После маминой смерти я приватизировала дом на мое имя /свидельство о собственности имеется/, а вот участок еще пока не приватизирован. Мой отец и я в ближайшее время подадим документы на приватизацию участка на мое имя. Отец собирается женится. Будет ли его жена иметь какие-то права на земельный участок?
Спасибо.
Нет, жена не будет иметь права на земельный участок. Если приватизация, то имущество является личным и не подлежит разделу между супругами.
Спросить
При жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.
Это не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи.
СпроситьМой дед в 1947 г. получил земельный участок в бессрочное пользование. После смерти деда домом и участком распоряжалась бабушка. После смерти бабушки земельный участок и дом унаследовала моя мама. После смерти мамы пользователем земельным участком стала я. Но 2/3 дома находятся в пользовании третьего лица. Каким способом можно избавиться от третьего лица?
С уважением Тамара.
Тамара, добрый день! Нужно изучать ваши документы. Что значит "избавиться от третьего лица"? Если он собственник. То можете выкупить.
Спросить
Что значит в пользовании? В собственности? А на каком основании возникло право собственности? Надо подробнее ситуацию разобрать.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вадим Игоревич! Дом считается самовольной постройкой, так как на него нет документов. А третье лицо приобрело 2 /3 доли дома с разрешения администрации города.
Спасибо за ответ. С уважением Тамара.
Спросить
Добрый день!
Тамара, при всем уважении, то, что Вы говорите, - противоречие. Если дом - самовольная постройка, то администрация города никаким образом распоряжаться им не может. Правовых оснований нет. Все же юридическую судьбу вещи оделяет собственник (я про разрешение на 2/3 доли). Администрация сначала должна была оформить ваш дом в муниципальную собственность, как бесхозяйственную постройку. Разумеется, если земля в собственности муниципалитета. Это делается через суд, думаю, Вы бы об этом знали. Только после этого администрация могла бы распоряжаться этим имуществом.
Вы сами можете попытаться оформить на себя эту самовольную постройку через суд. Нужны подтверждающие на участок о предоставлении его Вашему деду, техническая документация на объект недвижимости, кадастровый план ЗУ.
Касаемо 3-го лица, то, исходя из Вашего обращения, полагаю, что юридических прав на 2/3 дома у него нет.
СпроситьУ нас есть частный дом, в котором прописана я, моя дочь и моя мама. После смерти дедушки и бабушки, которые построили этот дом, он перешел в право собственности моей сестре, которой в свою очередь, дедушка еще при жизни оформил документы на владение. Почему не была учтена доля собственности бабушки при наследовании. И почему мы не имеем права на собственности на этот дом даже при приватизации. Знаю, что дедушке отказывали многие нотариусы. При оформлении сделки на мою сестру.
Надо изучать документы, но если срок исковой давности три года прошёл, уже ни чем вам не помочь.
СпроситьОчень сумбурно Вы изложили вопрос. Чтобы Вам помочь надо видеть документы, всю цепочку сделок - кто, когда и по каким основаниям приобретал право собственности на указанный дом.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Моя бабушка владеет домом и участком, прилежащим к дому. Мой отец (сын бабушки) умер в 1997 году. Была ли приватизирована собственность на двоих (бабушку и отца) мне не известно. Сейчас этот дом находится либо в собственности дочери бабушки (моей тети), либо до сих пор в собственности бабушки, но с оформленной на тетю дарственной. Могу ли я, как внучка, претендовать на долю этого дома и участка?
Наталья, пока жива бабушка вы в любом случае претендовать на наследственное имущество не можете. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Если дом принадлежит тете, то после ее смерти наследником первом очереди будет ее мать ( ваша бабушка). После смерти бабушки наследниками будут - вы( по праву представления) и ваша тетя( дочь бабушки).
СпроситьМой дедушка умер 18 лет назад. У них с бабушкай есть совместная дочь-моя мама. Дом дедушка завещал моей бабушке. Она вышла замуж повторно и прописала мужа к себе в дом. Вопрос... будет ли иметь ее муж право на дом после смерти бабушки. И будет ли он и моя мама иметь право на дом, если завещание будет составлено на мое имя. Заранее спасибо.
Все зависит от возраста мужа и Вашей мамы. Если они пенсионного возраста, то считаются нетрудоспосбными и меют обзательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.
СпроситьМой дедушка имеет в собственности кооперативную квартиру, купленную на него, мою бабушку и маму. После смерти бабушки он женился. Квартира была выкуплена полностью до его женидьбы.
Вслучае его смерти квартира переходит к его жене или моя мать вправе претендавать на квартиру?
Спасибо.
Наследниками первой очереди, при отсутствии завещания, в равных долях являются супруги, дети, родители.
Спросить
Если он не оставит завещания, то перейдет и вашей маме и новой супруге, а также другим детям и родителям.
Но нужно опрделится - кому принадлежит квартира. Если пай выплачивался во время брака, то кем - им и бабушкой. В этом случае половина квартиры принадлежала б абушке и после нее перешла по наследству. Нужно уточнить этот вопрос с о сроками, может за мамой можно признать сейчас право на часть квартиры. Тогда в дальнейшем ее доля будет больше.
СпроситьМая бабушка имела земельный участок и дом в черте города и в котором она проживала. В 2007 году бабушка оформила приватизацию этого всего на мою мать (свою дочь). В 2008 году умирает мая мама. Бабушка переоформляет наследство от моей мамы на себя, отец не вступал в права наследования. По незнанию я не вступал в права наследования, так как считал, что дом и земля всегда принадлежали бабушке (так как по моей детской памяти и по мере взросления, моё детство проходило у бабушки, именно в этом доме и на этом земельном участке). Моя дочь (правнучка) также проводила время в доме с прабабушкой. Через некоторое время отец стал проживать с женщиной гражданским браком. И каким то образом в 2009 году отец уговорил бабушку сделать куплю-продажу земельного участка и дома на себя (я так понимаю фиктивно, так ка суммы были указаны по сделке 1000000 рублей за дом и 3000000 за землю), хотя для моей бабушки мой отец являлся затем. Отец стал собственником. После смерти бабушки таких денег не оказалось на её счетах. В 2012 году отец оформляет официальный брак с этой женщиной. В 2014 году умирает моя бабушка. В 2017 году август умирает мой отец. Его вторая жена претендует на всё! Подскажите пожалуйста, можно ли через суд вступить в права наследования после смерти моей матери и отменить сделку (как я пологаю фиктивную) купли-продажи бабушки и отца.
Добрый вечер! Отменить сделку купли продажи между бабушкой и вашим отцом отменить уже нельзя так как сроки исковой давности по данному делу (3 года) закончились. В права наследования вы должны вступить после смерти вашего отца, как наследник первой очереди, в течении 6 мес после смерти отца. Поэтому вторая супруга вашего отца не имеет права претендовать на все имущество вашего папы. Этот факт легко оспорить потом в суде, т.к.вы наследник первой очереди и официально не отказывались от наследства.
СпроситьМая бабушка имела земельный участок и дом в черте города и в котором она проживала. В 2007 году бабушка оформила приватизацию этого всего на мою мать (свою дочь). В 2008 году умирает мая мама. Бабушка переоформляет наследство от моей мамы на себя, отец не вступал в права наследования. По незнанию я не вступал в права наследования, так как считал, что дом и земля всегда принадлежали бабушке (так как по моей детской памяти и по мере взросления, моё детство проходило у бабушки, именно в этом доме и на этом земельном участке). Моя дочь (правнучка) также проводила время в доме с прабабушкой. Через некоторое время отец стал проживать с женщиной гражданским браком. И каким то образом в 2009 году отец уговорил бабушку сделать куплю-продажу земельного участка и дома на себя (я так понимаю фиктивно, так ка суммы были указаны по сделке 1000000 рублей за дом и 3000000 за землю), хотя для моей бабушки мой отец являлся затем. Отец стал собственником. После смерти бабушки таких денег не оказалось на её счетах. В 2012 году отец оформляет официальный брак с этой женщиной. В 2014 году умирает моя бабушка. В 2017 году август умирает мой отец. Его вторая жена претендует на всё! Подскажите пожалуйста, можно ли через суд вступить в права наследования после смерти моей матери и отменить сделку (как я пологая фиктивную) купли-продажи бабушки и отца.
Доброго времени суток. К сожалению, Если всё имущество бабушка оформила договором купли-продажи на эту женщину то она является собственником, оспорить сделку Вы можете только если вы становитесь сроки давности и докажите что бабушка не понимала значение своих действий например или была введена в заблуждение, что очень сложно если она была в здравом уме и здравой памяти когда заключала договор купли-продажи.
СпроситьМоя бабушка завещала мне квартиру в г.Ставрополе. Эту квартиру когда-то получал мой дедушка, но он умер. Квартира была приватизирована в долевых участиях на бабушку и дедушку. После смерти дедушки бабушка стала полноправным владельцем. Их сын (мой отец) умер. На данный момент из ближайших родственников у бабушки есть родная сестра и мой родной брат. У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание? Какие документы мне нужны для получения наследства? Какие документы нужны чтобы не платить налог за наследство?
1. У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание?
- Согласно статье 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Пока не вижу, чьи права и интересы нарушены.
2. Какие документы мне нужны для получения наследства?
- После смерти наследодателя с паспортом обратитесь к нотариусу, удостоверившему завещание. Он выдаст Вам перечень документов, собрать которые нетрудно.
3. Какие документы нужны чтобы не платить налог за наследство?
- Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменён. За выдачу свидетельства о праве на наследство Вы заплатите государственную пошлину в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).
С уважением,
СпроситьМоему дедушке принадлежит коопераивная квартира и дачный участок. Мой папа, его сын и моя бабушка, его жена, умерли и я являюсь единственной наследницей. Я и мой сын только прописана в квартире дедушки. Дедушка не написал завещания. Сейчас он собирается жениться второй раз.
Какие права на долю в имуществе, принадлежащем дедушке, будет иметь его жена после регистрации брака в случае смерти дедушки. Будет ли влиять на это ее прописка в квартире дедушки или нет?
Какие его жена будет иметь права, если дедушка оформит на меня завещание, если его новая жена инвалид 2 группы?
Сам по себе факт заключения брака никаких прав на имущество другого супруга при жизни последнего не дает, но после его смерти супруг становится наследником первой очереди, как и Вы, и будете наследовать в равных долях - по 1/2. Регистрация в квартире либо ее отсутствие никаких прав на квартиру, находящуюся в собственности (если выплачен пай) не дает. При оформлении завещания и в случае смерти деда, его супруга будет иметь право на обязательную долю - 1/4.
Спросить
Уважаемая Людмила! Жена дедушки в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ будет являться наравне с Вами наследницей первой очереди, и при отсутствии завещания Вы будете иметь равные доли в наследовании того, имущества, которое принадлежит дедушке на момент заключения брака. Регистрация ее по месту жительства (прописка) совершенно не влияет на ее наследственные права. Т.к. она является инвалидом 2 группы, она в соответствии со ст. 1149 ГК РФ будет иметь право на обязательную долю в наследстве при наличии завещания в Вашу пользу. Обязательная доля составляет не менее половины доли, причитающейся ей при наследовании по закону. В Вашем случае - при отсутствии других наследников первой очереди ее доля составит 1/4 наследственного имущества.
С уважением, Дмитрий Константинович..
Спросить
