Скажите пожалуйста, возместить НДФЛ можно только после полного погашения кредита или после регистрации квартиры?
Квартира приобреталась по ипотеке на 25 лет. Скажите пожалуйста, возместить НДФЛ можно только после полного погашения кредита или после регистрации квартиры? Спасибо.
Можно ли составить дарственную на квартиру, купленную в ипотеку (ипотека еще не погашена) с оговоркой, что квартира переходит в дар после полного погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения?
Здравствуйте!
Нет. Пока ипотека не погашена никакие сделки с квартирой невозможны
Спросить
Если отец прописывает своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру, которая в момент регистрации ребенка находится в ипотеке (ипотека целиком оформлена на отца), то после полного погашения кредита отец будет являться единственным собственником квартиры или ребенок тоже будет собственником квартиры?
Я будучи в браке взял квартиру в ипотеку, теперь мы развелись и я хочу переоформить ипотеку на жену. Чтобы квартира после полного погашения ипотеки принадлежала тлдько ей. В сбербанке соглащаются переоформить ипотеку только через договор дарения.
Нужно ли платить 13% налога от подаренной доли квартиры, которая в ипотеке?
При дарении даритель налог не уплачивает, уплачивает только одаряемый - то есть ваша супруга. Учтите, что одаряемый вправе отказаться от дарения.
Спросить
Ну раз вы развелись возникновение обязательств по уплате налога в случае, если одариваемый является дальним родственником дарителя или родственные связи договорных сторон отсутствуют то сумма налога соответствует 13 % от стоимости квартиры.
СпроситьЯ офорляю ипотеку на квартиру, без поручителей. Платить будем вместе с гражданской женой, могу ли я после получения ипотеки и покупки квартиры, выделить ей 1/2 доли в квартирео до полного погашения долга по ипотеке?
Распоряжаться квартирой означать выделить долю кому-либо вы сможете только после полного погашения ипотеки, то есть после снятия обременения на данную квартиру.
Спросить
До того момента, как кредит будет погашен и снято обременение на квартиру вы не можете распоряжаться данным имуществом: ни дарить, ни выделять доли.
СпроситьМы с моим гражданским мужем берем квартиру в ипотеку. Ипотека оформляется только на мужа (он берет кредит в банке без созаемщиков), соответственно все сделки по купле будет проводить он. Скажите пожалуйста можем ли мы оформить квартиру в собственность на двоих или это возможно только после полного погашения кредита?
Можете оформить только с согласия банка. Либо после погашения ипотеки. Кинуть он при такой "схеме" Вас может достаточно легко
СпроситьСкажите пожалуйста, если квартира берется по эпотеке, то только после погашения кредита можно оформить дарственную? Спасибо.
Не обязательно. Зависит от согласия залогодержателя.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня, 4 декабря 2007 г., 13 мая 2008 г.)
"Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны".
СпроситьКвартира в ипотеке в банке закладная, собственников квартиры - 2. Один из них является поручителем по просроченному кредиту Суд наложил арест на квартиру. Могут ли наступить последствия до полного погашения ипотеки?
Скажите пожалуйста, мы взяли ипотеку на вторичное жильё (квартиру стоимостью 1050 000 руб) с использованием материнского капитала. Можем ли мы вернуть ндфл и процент по ипотеке? Это будет на всю сумму кредита или только на остаток после перечисления капитала на счет погашения кредита по ипотеке?
Здравствуйте!Сможете вернуть,но только на суммы собственных средств ,без учета материнского капитала.Возврат налога по процентам-по мере оплаты.
СпроситьМы приобрели квартиру по ипотеке. Живем в гражданском браке. Выплачиваем ипотечный кредит вместе. Ипотека оформлена на гражданского мужа. При оформлении кватриры в собственность могу ли я расчитывать на долю в этой квартире. Или долевая собственность может быть оформлена только после погашения кредита?
Квартира приобретена в ипотеке, я и муж для сына. Сын собирается погашать ипотеку. Можно ли составить предварительный договор, что квартира будет его после полного погашения ипотеки?
Да, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, по условиям которого, сын обязуется ежемесячно вносить ипотечные платежи. Срок предварительного договора определить сроком окончания ипотечного кредита и полного его погашения.
Спросить
