Можно назвать заголовок - Как продать квартиру, принадлежащую на долю, без согласия бывшего мужа - законодательство и возможные варианты решения

Мы жили с мужем в квартире моей бабушки, муж не был здесь прописан, при приватизации квартиры бабушка внесла меня и своего внука (нашего сына) в приватизацию, вообщем у нас с сыном получилось 50% квартиры, мы с мужем развелись, а через три года встал вопрос о продаже этой квартиры и покупке другой. Могу ли я без разрешения (согласия) бывшего мужа это сделать? Он согласие не дает, что в данной ситуации можно сделать, что бы не спрашивать его... он платит алименты 1000 рублей и больше материально никак не участвует в воспитании сына, да и морально тоже не участвует. Органы опеки в данной ситуации не дают согласие, без отца, Наш дом был архитектурным памятником, а теперь это отменили, так в опеки с нас потребовали еще и справку об этом, но в архитектуре сказали, что таких справок не дают. Вот получился замкнутый круг, откуда выхода просто не видим... Если подать в суд на отца, то каков результат суда может быть, он предсказуем или тоже нет? И на момент рассмотрения дела в суде нужно, что бы у нас уже была квартира, которую мы собираемся покупать? Сейчас у нас как раз такой момент, что есть эта квартира и люди ждут нас, но теперь вот такой тормоз, что мы ничего сделать не можем. Может есть какие то лазейки, я имею ввиду законные, чтобы частично обойти этот айсберг преград, что необходимо нам сделать в данной ситуации. Мы сейчас просто в тупике и выхода не видим, а на юристов и адвокатов у нас просто нет средств. Спасибо заранее за ответ. Еще бы хотелось знать каким законом во всем этом руководствоваться, его номер, статьи, подстатьи и т.д.