Проблемы с покупкой земельного участка с домом - отсутствие паспорта на дом и документов о залоге участка

02.12.2014, 20:27

• г. Дмитровск

Хочу купить земельный участок с домом который нужно от старости перестраивать у наследницы есть свидетельство только на участок а дом без паспорта в юстиции выписку на участок что он не в залоге не дают.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

02.12.2014, 20:28,

г. Москва

Здравствуйте. Дом видимо нигде не оформлен

Спросить

Автор вопроса

Валерий

02.12.2014, 20:40,

г. Дмитровск

Да, дом не оформлен, но указан в завещании. Можно ли получить выписку на участок, купить его, а потом оформить дом на себя?

Спросить

Юрист

Жиренкова М.В.

03.12.2014, 12:54,

г. Орёл

Валерий, Вы ошибаетесь. Дом оформлен, просто у хозяев документы утрачены. Росреестр, Вы называете его - юстицией, работает с 1997 года. Естественно, что на объекты созданные до 1997 года и не участвовавшие в сделках после 1997 года, сведений в Росреестре нет. Сведения о доме Вам нужно искать в БТИ (бюро технической инвентаризации), которое обычно размещается при администрации района. В БТИ содержаться инвентаризационные дела на домовладения, в которых содержатся документы с самого начала истории домовладения. Начиная с Акта о землеотводе, Постановления исполкома о предоставлении участка для строительства и т.д. Поймите, раз дом старый, значит строился в коммунистические времена, а тогда все было очень строго. Не то, что сейчас.

Понадобится помощь в поиске и сборе документов, составлении договора купли-продажи, звоните. Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59