Проваленная сделка по ипотеке из-за обременения земельного участка - в какой суд обратиться и какие документы нужны?

У меня следующая ситуация. Купила земельный участок в 2005 году на строительство жилого дома. Получила документы все как положено и вроде бы все хорошо. Но в 2014 году подала заявку в банк на ипотеку для строительства дома. И там обнаружили, что в кадастровом паспорте стоит обременение на весь земельный участок по охране зоны газопровода. Разрешение на строительство выдано. Обратились в архитектуру, мне сказали, что не накладывали обременение, обратились в газовую службу, с кем договор заключен, они тоже обременение не накладывали, дали бумагу где идет описание трубы-низкое давление и по нормам СНиП делается отступ 2 метра с одной стороны и 2 метра с другой стороны. Сказали чтобы мы обратились в кадастровую палату. Мы туда приехали стали разбираться, нам сказали, что это ошибка при межевании, нужно обращаться туда. Приехали мы в межевание, они своей ошибки не увидели и отправили к геодезистам, которые не поставили по плану ограничения этой трубы. Геодезисты не признают своей ошибки, сказали что вся проблема в кадастровой палате и снова отправили нас в кадастровую палату. Приехали снова в кадастровую палату, они разводят руками и говорят, подавайте в суд. Сделка по ипотеке провалилась ( ( (Подскажите, в какой суд можно обратиться? Какие документы нужно предоставить? Могу ли я потребовать компенсацию с ответчика за проваленную сделку?

Заранее благодарю за ответ!