Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома по материнскому капиталу - проблемы с родственниками и долгами

03.12.2014, 14:31
• г. Самара

У нас следующая ситуация.

Мы бы хотели приобрести дом в селе за средства материнского капитала. Этот дом оформлен на родных дядю и тетю мужа по материнской линии. Дом старый и требует капитального ремонта, плюс на нем еще долги около 50 тысяч за газ за несколько лет. Дядя продавать согласен, готов даже оформить договор дарения или что-то подобное на свекровь, чтобы ускорить процесс продажи. Тетя же изначально была согласна, а теперь резко завысила цену - за разваленные полдома с долгами хочет 700.000 (дядя же за свою долю просит 200) Сможем ли мы купить только долю дяди за средства мк? Одобрит ли пф покупку дома у родственника и с долгами? Как узнать, где чья половина дома? Как лучше выйти из этой ситуации? Заранее большое спасибо за внимание и ответ. Надеюсь на вашу помощь!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

ст. 16 ЖК РФ

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

нет, не одобрит, если не возможно выделить долю дяди в натуре, поскольку возможно приобрести только изолированное жилое помещение. Пусть дядя в судебном порядке выделяет свою долю в натуре, только тогда можно говорить о приобретение его доли на средства материнского капитала.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
01.06.2010, 10:16

Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?

Моя Тетя хочет завещать мне квартиру. Я знаю, что ее муж не может этого допустить. Ситуация следующая. Было в наличии 2 квартиры: одна моей тети и вторая, принадлежащая дяде. Моей тете квартира досталась по наследству. Она была в ней прописана, но жила с мужей в его квартире. Теперь произошла следующая ситуация. Квартиру тети продали. Дядя написал дарственную на Тетю. И та обещала написать на меня завещание. Не пойму, где меня обманули? Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется? Если бы продали квартиру дяди и переехали в тетину квартиру, я была бы больше защищена? Как мне подстраховаться, чтобы квартира все-таки в последствии перешла ко мне? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей Пименов
22.03.2007, 17:01

И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю?

Будьте любезны, ответьте, пожалуйста. У дяди с тетей приватизированная квартира у дяди 2/3 доли, у тети 1/3. У них нет детей. У дяди я один племянник. Свою долю 2/3 дядя завещал моему сыну. У тети есть родственники: брат, тоже племянник. Если она не оставит завещания (она не хочет), какие возможны варианты в случае их смерти? Если раньше умрет тетя, наследует ли дядя ее долю полностью или нет? И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю? Может ли тетя в данном варианте оспорить завещание, составленное дядей на моего сына. Дяде сейчас 59 лет, тете 57.
Читать ответы (1)
Дарина
14.06.2019, 13:28

Юридическое оформление сделки с использованием материнского капитала при передаче доли в наследственной квартире

У меня возникла такая ситуация, по которой нужна очень консультация специалиста. В наследство от бабушки моему отцу и дяде осталась двухкомнатная квартира. Мой отец пишет дарственную на меня своей доли (1,2 квартиры), а дядя готов продать свою долю за материнский капитал, ибо других средств мы не имеем. Как правильно юридически оформить эту сделку, чтобы средства от материнского капитала поступили на счет дяди? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
12.10.2014, 23:15

Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?

16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (6)
Елена
28.06.2020, 13:24

Сложности наследования - Как оформить вторую часть дома при наличии задолженности по кредиту дяди?

Имею 1/2 дома и земельный участок в деревне, вторая доля пренадлежала дяде он умер, родственники дяди не вступили в наследство, так как у него был долг по кредиту, я хотела оформить, но когда узнала о задолженности, отказалась от этой идеи, банк подал в суд на меня, чтобы я выплатила долг за дядю (банк предположил, что я оформляю вторую часть дома) в итоге было 3 заседания (решение суда: принять наследство администрацию поселения где находиться сам дом) но они не спешат это делать. Со дня смерти дяди прошло чуть больше 3 лет. Я заказывала ЕГРН нде написано, что собственник до сих пор дядя, подскажите, как мне оформить 2 часть дома?
Читать ответы (6)
Екатерина
18.06.2003, 12:31

Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.

Помогите пожалйустя! Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю. Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
16.11.2016, 22:47

Возможность оспорить дарственную сделку в связи с психическими расстройствами и предыдущими трудностями умершего дяди

Ситуация такая: Умер дядя. Я вступил в наследство, при оформлении документов оказалось, что была написан договор дарение на дальнего родственника, но родственник умер ещё раньше дяди. И документы на дом и землю оформила мать родственника. Можно ли оспорить дарственную, если дядя страдал психическими расстройствами, неоднократно находился на лечении, а также страдал алкоголизмом. За домом родственники не следили. Дом находится в аварийном состоянии. Помощи дяде от одаряемых не было.
Читать ответы (3)
Ольга
27.10.2014, 09:14

Может ли родной племянник умершего дяди претендовать на наследство тети-вдовы

Родной племянник дяди (отцы братья), дядя умирает, но остается тетя (жена дяди) с хорошим наследством, может ли этот племянник претендовать на наследство тети (вдовы дяди) если нет наследников первой и второй очереди, или он вообще не родственник тете?
Читать ответы (1)
Людмила
21.08.2015, 10:12

Вопрос о праве наследства - стоит ли подавать новый иск или подавать аппеляцию на решение суда?

Ситуация следующая. Оба супруга умерли с разницей в 1 мес, сначала дядя, потом тетя. Я являюсь наследницей со стороны тети. На дядю было оформлено недвижимое имущество, на тетю вклады. Судом было принято решение разделить вклады, оформленные на тетю пополам и включить 1/2 от них в наследственную массу дяди. Нотариус выдал мне свидительство только на 1/2 вкладов, которые являются собственностью тети. При этом еще на 1/4 выдавать свидетельство отказался, хотя тетя является наследником половины всего имущества, оформленного на дядю, она не успела оформить своих наследственных прав. Я подала жалобу на действия нотариуса, решения пока нет, но есть основания полагать, что суд откажет, потому что такая у нас практика в районном суде-не ссориться с нотариусами. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл идти в суд с новым иском, в котором просить суд признать за мной право собственности на 1/4 этих вкладов? Либо лучше подавать аппеляцию на решение суда по жалобе? Помогите решить проблему, не откажусь от юридической помощи с новым иском или аппеляцией. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)