У нашего дома пока нет управляющей компании. Сейчас нам предлагает ИП обслуживание дома по 5 руб с квадратного метра. Мы слышали,что сейчас все Управляющие компании должны получить лицензию. Вопрос? Имеет ли законное право ИП обслуживать наш дом?

Мы слышали,что сейчас все Управляющие компании должны получить лицензию.

Нарушение лицензии - собственники жилья стремятся сменить обслуживающую компанию

Вопрос такой: Управляющая компания, которая обслуживает наш дом, более года назад (как выяснилось), решением районного суда, была лишена лицензии на право заниматься этой деятельностью. Однако по настоящее время продолжает обслуживать наш дом и собирать деньги с жильцов. Можем ли мы, собственники жилья (на основании решения суда) не оплачивать услуги данной управляющей компании и добиться передачи нашего многоквартирного дома для обслуживания в другую управляющую компанию?

Читать ответы (2)

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией

Собственники дома заключили договор управления с Управляющей Организацией ООО Жилком (лицензия есть). Но эта Управляющая организация передала на обслуживание дом Индивидуальному предпринимателю ЖУ ООО... (по договору подряда). Имеетли право Индивидуальный предприниматель без лицензии обслуживать?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить за опрессовку дому управляющей компании за 7 тыс?

Такой вопрос нам управляющий компания за 7 тыс за дом будет делать опрессовку дому... разве за это надо платить? И так каждый месяц платим в управляющею комнапию за нужды дома.

Читать ответы (3)

Отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание дома-памятника - законно или нет?

Истек срок действия договора на обслуживание нашего дома, управляющая компания отказывается продлять с нами договор и вынуждает жильцов дома согласиться на частичное обслуживание (они предлагают услуги паспортного стола, вывоз ТБО, аварийно-диспетчерское обслуживание). Все ремонтные работы и расходные материалы в таком случае будут за наш счет. Наш дом старый (построен в 1869 г.) , капитального ремонта не было 38 лет, дом усадебного типа, всего 5 квартир, квартиры приватизированы, а дом - собственность государства, он является КУЛЬТУРНЫМ НАСЛЕДИЕМ - т.е. памятником архитектуры. Законен ли отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание? Могут ли они вообще отказаться от обслуживания нашего дома? Фонд Культурное наследие отказывается выделять деньги на ремонт нашего дома, управляющая компания не хочет проводить капремонт, т.к. на лицевом счете нет денег. В праве ли мы требовать от управляющей компании проведения капитального ремонта?

Читать ответы (1)

Переход жилых домов в Ялте под управление компании - вопросы обслуживания и тарифов

Г.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право? Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?

Читать ответы (1)

Компания N, лишенная лицензии, продолжает обслуживание многоквартирного дома - легально ли это?

Обслуживание многоквартирного дома осуществляет компания N по договору с управляющей компанией. Однако, на сайте dom.gosuslugi.ru занчится, что для компании N "В связи с аннулированием с 08.01.2019 прекращено действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". Имеет ли право N заниматься обслуживанием многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Управляющая компания оспаривает недействительность протокола о переходе дома на непосредственное управление

В управляющей компании считают недействительный протокол о переходе дома на непосредственное управление, т.к. в нем не выбрана организация, которая будет обслуживать дом. Дом 3 кв. одноэтажный. В администрации сообщили, что есть обязательный перечень работ, которые должны проводиться по дому (паспортистка, технический осмотр, размещение информации о доме в системе). Местная администрация сообщила, что пока мы не заключим с УК договор на обслуживание, протокол будет нереализован.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплату замены заслонок в теплоузле нашего дома - правомерно ли это?

Наш дом 2 этажа, 8 квартир, ТСЖ. Управляющая компания заставляет оплатить замену заслонок (38500 руб.) в теплоузле нашего дома, ссылаясь на то, что мы собственники жилья. А раньше обслуживание и ремонт (замену заслонок) производила управляющая компания. В праве-ли управляющей компании с нас требовать оплату? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие главного управляющего в много квартирном доме - является ли это законным?

Много квартирный дом обслуживает управляющая компания. Знаю что должен быть управляющий главный дома житель этого же дома. В данном доме нет главного по дому. Это законно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59