Как выкупить квартиру с ипотекой, чтобы избежать дополнительных расходов и рисков?

04.12.2014, 12:29

• г. Новосибирск

Моя дочь с мужем и с ребёнком живут в квартире, на которую после развода бывшая жена моего зятя взяла ипотеку. (Мой зять ранее оставил свою квартиру бывшей жене. Попросил, чтобы бывшая жена взяла ипотеку на 2-х комн. Квартиру, но платит ипотеку только зять. Ипотека взята на 20 лет. Осталось платить 15 лет. ) Я хочу помочь своему зятю с дочерью и внучкой, выкупить эту квартиру и оформить право собственности на их семью. Осталось платить 1600 т. р. (Первоначальная стоимость 2400 т. р.) Такую сумму я могу заплатить. Что мне нужно сделать, чтобы выкупить квартиру? Как мне правильно поступить, чтобы обойти доп. расходы и риски? Прийти с бывшей женой зятя в банк и сказать, что хочу выкупить квартиру? Возникнут ли доп. расходы, комиссии? Не потребует банк с меня полную сумму 2400 т. р.? Либо надеяться на добропорядочность бывшей жены зятя, отдать ей деньги, она закроет ипотеку, получит право собственности, а потом сделать куплю-продажу?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

04.12.2014, 12:34,

г. Вологда

Заключите предварительный договор купли-продажи, погасите ипотеку и заключите основной договор. Это все реально, но лучше для составления договоров обратиться к юристу.

Спросить

Юрист

Рыбакова Л.М. 4.5

04.12.2014, 12:45,

г. Иркутск

Добрый день! Вам надо обратиться непосредственно в банк, если ваш зять проходит по доходам, то можно на него перекинуть ипотеку по договору купли-продажи, потом выйти в суд и утвердить определением суда. По практике это работает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59