Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть слух, что после приватизации должно пройти 3 года, только потом можно продавать)

27.09.2002, 17:43
• г. Иваново

Буду Вам очень признателен, если Вы ответите на вопрос.

В неприватизированной трехкомнатной квартире прописано 5 человек, из них один - несовершеннолетний.

1.Можно ли ее будет продать после приватизации? (Есть слух, что после приватизации должно пройти 3 года, только потом можно продавать)

2.Можно ли приватизировать ее на одного? На четверых, исключая ребенка?

Заранее благодарен за ответ.

Владимир.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.Приватизация жилого помещения - это договор передачи имущества в собственность. Согласно Закона о приватизации жил. фонда в РФ право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора (ч.3 ст.7 Закона). Право собственности включает одновременно и право пользования и владения, а также право распоряжение данным имуществом. Это означает, что вправе продать, обменять, подарить, заложить жилое помещение, а также совершать с ним другие гражданско-правовые сделки. Слух про 3 года - пусть останется только слухом!

2. Можно. В таком случае другие зарегистрированные в квартире лица - письменно, должны заявить отказ от своей доли в приватизации. Можно и на четверых (только зачем вам это надо? Как вы потом будете делить квартиру в случае возникновения конфликтной ситуации в ваших отношениях. Этого делать, все-таки не стоит. Оптимальный вариант - приватизировать, уж если вы так хотите, на троих - с определением одной комнаты на каждого). Если ребенок достиг возраста 14 лет - то он также в общем порядке может отказаться от своей доли в приватизации и соответственно, участвовать в ней не будет.

Удачи в решении жилищных вопросов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России