Имеет ли бывшая супруга право прописать детей от первого брака в квартире, купленной в ипотеку со второй супругой по 1.2 доле на каждого?
Купили квартиру в ипотеку со второй супругой по 1.2 доле на каждого. От первого брака двое детей несовершеннолетних. Дети от первого брака проживают с бывшей супругой. Вопрос: имеет ли право бывшая супруга прописать детей в этой квартире?
Купили квартиру в ипотеку со второй супругой по 1.2 доле на каждого. От первого брака двое детей несовершеннолетних. Дети от первого брака проживают с бывшей супругой. Вопрос: какие права имеют дети от первого брака на данную квартиру?
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьВо время брака купили трех комнатную квартиру, по ипотеке. Заемщик я, созаемщик супруга, есть двое детей. Квартира в собственности в равных долях по 1/4 части.
Развелись. Дети остались с матерью в совместной квартире прописаны и проживают. Выплачиваю алименты бывшей супруге 1/3 доли от своих доходов. Я выписался и съехал из квартиры. Право собственности на общую квартиру 1/4 доли сохранил.
Живу и прописан у второй супруге, живем гражданским браком есть совместный ребёнок.
Вопрос должен ли я оплачивать кварплату в квартире первого брака если я там не прописан и не проживаю, но являюсь собственником 1/4 доли также как и бывшая супруга и двое детей у которых также по 1/4 доли. Бывшая супруга и дети прописаны и проживают в этой квартире. Я живу и прописан в квартире второй супруге. Если должен то сколько. На раздел имущества не подавали.
Другой вопрос должна ли бывшая супруга тоже оплачивать ипотеку так как тоже является созаемщиком.
Прошу ответить согласно закону, а не совести.
Если Вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество точка непроживании в квартире не освобождает вас от оплаты коммунальных услуг
СпроситьПосле раздела недвижимости с бывшей супругой, я имею 2/5 доли от квартиры, бывшая супруга - 1/10, двое детей (несовершеннолетние) - по 1/4 соответственно. В данной квартире проживают бывшая и дети. Я же не проживаю в этой квартире. Могу ли я, после определения права пользования долями имущества, продать свою долю либо сдать в аренду? Повлияет ли как нибудь на это проживание несовершеннолетних детей в данной квартире?
Здравствуйте ещё раз. Продать свою долю бывшей супруге вы можете только в том случае, если она сама согласится её приобрести. С этим вопросом нужно обязательно обращаться к нотариусу. Платить вам за аренду доли Никто не обязан. Можете самостоятельно проживать в квартире.
Спросить
Доброе утро, Салават. Вам в письменном виде нужно оформить предложение (уведомление нотариальное) покупки Вашей доли, всем сособственникам, то есть в Вашем случае жене, отправить заказное письмо с уведомлением, указав стоимость и срок (разумный) на ответ, в случае отсутствия ответа (в течение месяца) расценивать как отказ, после отказа в покупке можете продать свою долю кому захотите не ниже указанной в предложении стоимости. Это статья 250 Гражданского Кодекса РФ. И в случае сдачи в аренду вашей доли, это никак не повлияет на проживание несоверш. Детей в данной квартире, здесь уже чисто человеческий фактор, смотря кому будете сдавать, всё-таки вашим детям жить с этим человеком на одной жил. площади.
С уважением, юрист Айгуль Исхакова.
СпроситьЖенат второй раз. от первого брака двое несовершеннолетних детей, дети проживают с бывшей супругой. Я прописан с сыном несовершеннолетним от первого брака в квартире у матери. Квартира у матери моей в долевой собственности, 1.2 доля моей матери и 1.2 доля моего несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Собираюсь выписаться от матери. Вопрос: при выписке из материной квартиры несов. Летн. ребенка автоматом выпишут? Не заставят ли меня органы опеки прописать ребенка вместе со мной на новом месте?
Здравствуйте. Автоматом не выпишут, но так как ребёнок должен быть прописан с родителями, то такое требование в паспортном столе может возникнуть
Спросить
Никакого автомата- он останется как собственник квартиры или пропишется у матери, а у Вас другая семья.
СпроситьКупил квартиру в ипотек до брака, затем брак и рождение 2 х детей, погасили долг по ипотеке мат. капиталом, затем развод, доли не выделены, как правильно расчитать доли? И имеет ли право доли детей из этой квартиры бывшая супруга забрать и выделить их в другой квартире, она взяла ипотеку.
Доли надо выделить ют вашей жене и детям. Доли выделяются по соглашению сторон. Если к соглашению не придёте, то через суд.
Спросить
Добрый день! Вы можете добровольно договориться о размере долей. При разделе через суд каждый из детей будет наделен долей, равной 1/4 материнского капитала, супруга имеет право на долю, равную 1/4 капитала и половине совместно внесенных ипотечных платежей. Для распоряжения долями детей потребуется согласие опеки. Супруга сможет продать свою долю, у Вас будет преимущественное право на ее приобретение.
СпроситьМною в браке была продана собственная квартира за 2.620 и приобретена другая за 3.250 с привлечением материнского капитала 473 т.руб. Собственником квартиры являюсь я супруга, супруг только был поручителем в ипотеке. Доли в квартире на супругов и ребенка не успела выделить тк супруг умер до момента снятия обременения с квартиры. В качестве наследников остались я-супруга и несовершеннолетний сын + к этому родители умершего супруга и несовершеннолетняя дочь от первого брака. Имеют ли они право на долю? И как теперь определить доли и закрепить их и квартиру за мной-супругой и моим несовершеннолетним сыном.
Добрый день! Да, поскольку квартира была куплена в браке, супруг имел право на долю в ней в силу ст. 34 Семейного кодекса. Однако в вашей ситуации рассчитать размер доли супруга непросто, так как были использованы и Ваши личные средства, и материнский капитал. Родители умершего и его дочь от первого брака имеют право на часть доли имущества умершего в силу ст. 1142 ГК РФ как наследники первой очереди, при этом несовершеннолетняя дочь обязательно должна принять наследство, орган опеки будет это контролировать. То, что квартира приобреталась за счет ваших личных средств придется доказывать в суде,, Вам нужно подать иск об исключении этой части из совместно нажитого имущества, и если суд это подтвердит, то из размера доли будут вычтены 2 620 000, и доля умершего будет определена как 1/2 от остатка, и будет делиться между всеми наследниками первой очереди.
СпроситьУ меня 1/2 доля в 3-х комнатной квартире. Второй владелец - бывшая супруга. Продавать квартиру она не соглашается. Дети, 15 лет - дочь бывшей супруги от первого брака, 8 лет - наш совместный ребенок, проживают в данной квартире вместе с матерью. В квартире проживают и прописаны дети, бывшая жена и её мать. Я из данной квартиры выписался. Сейчас проживаю с новой семьей в съемной квартире. Как продать свою долю в квартире?
Добрый вечер!
Вам необходимо отправить письменное уведомление бывшей супруге о продаже доли в квартире за определенную сумму. В случае если супруга в течении 30 дней не даст ответа о выкупе у Вас доли, на праве преимущественного выкупа, Вы имеете право продать свою долю любому другому лицу, но только за сумму указанную в уведомлении
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьВ браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?
Проблема в том, что будет испорчена моя кредитная история. К тому же набегут штрафы и пени, как бы не остаться должным банку даже после продажи квартиры...
СпроситьПо указанным вами основаниям Вы договор не расторгнете. Или платите сами и взыскивайте половину с супруги, или не платите и ждите обращения взыскания на квартиру.
Спросить
