Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить куплю-продажу или ренту квартиры для пожилых супругов с розовым свидетельством - советы по нотариальному заверению, долевой собственности и доверенности
₽ VIP

07.04.2008, 00:18
• г. Москва

Дайте, пожалуйста, совет по следующей ситуации.

Пожилые супруги являются собственниками квартиры. Собственность общая (не долевая), квартира была приватизирована в 1993 г. Они хотят оформить договор купли-продажи или ренты с племянницей. У них есть так называемое "розовое" свидетельство.

1.Для нотариального заверения любых документов необходимо вызывать нотариуса на дом, т.к. супруг не ходит. Есть ли вариант, чтобы можно было ограничиться одним визитом нотариуса на дом?

2.Обязательно ли до оформления сделки выделять доли собственности между супругами?

3.Для получения справок в БТИ по доверенности может ли доверенность быть выдана племяннице, которая потом квартиру покупает? Данная доверенность должна быть дана обоими собственниками?

4.Можно ли в договоре ренты из обязательств прописать только конкретную сумму, подлежащую ежемесячному перечислению?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Оксана,

1. да, конечно, кто-то один из супругов в нотариальной конторе делает заявку на составление необходимых документов и оплачивает, нотариус при выезде на дом удостоверяет подпись и одновременно вносит в реестр (обычно реестровую книгу возит с собой)

2. в соответствии со ст.253 ГК РФ оформление долей в совместной собственности не обязательно.

3. для оформления необходимых для оформления сдлеки документов доверенность может быть выдана, кроме поручения на подписание договора купли-продажи (ренты), поскольку племянница не может сама себе продать квартиру.

4. условия и содержание договора ренты регулируются положениями гл. 33 ГК РФ, в соответствии с которыми основным условием договора ренты является сумма ежемесячного содержания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России