Как заключить договор социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика?

398₽ VIP

да, конечно можете, согласно ст.82 ЖК РФ наймодатель обязан будет перезаключить договор социального найма с пережившим нанимателя членом его семьи, вселенном (зарегистрированном) в эту квартиру.

Здравствуйте! По действующему Жилищному кодексу РФ ответствен есть наниматель по договору социального найма. В данном случае после смерти нанимателя члены его семьи, вселенные в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, должны заключить новый договор социального найма. Для этого нужно обратиться в жилищный отдел администрации района, предоставивший жилье. Один из сыновей умершего квартиросъемщика заключит договор как наниматель, а остальные будут указаны в договоре в качестве членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним (статья 69 Жилищного кодекса РФ)

Здравствуйте, да конечно это Ваше право согласно ст.82 ЖК РФ. Больше скажу Вам надо поспешить весной заканчивается приватизация.

Удачи Вам.

ч. 2 ст. 82 ЖК РФ указывает: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".

Обращайтесь в муниципалитет о заключении с Вами договора соцнайма.

Нет не сможете заключить без суда.

Извините уж за горькую правду.

Вам откажут.. Вам надо доказать в суде. что вы являлись членом семьи отчима. вели с ним общее хозяйство и бюджет и приобрели право пользования жилой площадью

Согласно статье 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются совместно проживающие с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя жилого помещения

В ни тот . ни другой и ни третий.

Так что без суда у вас ничего не получится.

Здравствуйте!

На основании ст. 82 ЖК РФ имеете полное право. Порядок простой, Вы обращаетесь в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением и с Вами по истечении 1 мес. заключают договор социального найма. Отказ Департамента (если таковой получите) будет являться не законным, следовательно, можно такой отказ обжаловать в суд и получить положительное решение суда.

Можете заключить для этого вы можете обратиться с заявлением в Администрацию с просьбой заключить договор соц. найма.

При отказе вы вправе подать иск о признании за Вами права пользования по договору соц. найма и понуждении к его заключению. ст. 131-132 гпк рф.

В суде потребуется доказать не только факт прописки, но и факт вселения и проживания, а если не проживаете, что это носит временный характер. ст. 56 гпк рф. Свидетельские показания также могут служить доказательствами.

Без вселения и проживания не может возникнуть право пользования по договору соц. найма и нет оснований его заключать.

Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.