Строительство нового дома на участке затруднено из-за соседского электрокабеля - кто должен оплатить перенос?

398₽ VIP

Увы, если есть решение суда, то его надо только обжаловать, а в данном случае придется срок на обжалование восстанавливать в порядке ст. 112 ГПК РФ, что по сути нереально.

Решение суда действительно и должно применяться.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вопросы относительно использования долевой собственности должны решаться совместно (ст. 247 ГК РФ). Также содержать имущество вы должны поскольку являетесь его собственником (ст. 246 ГК РФ).

Если у Вас есть спор, то решать его нужно в судебном порядке.

Дмитрий, здравствуйте!

Как мне представляется, ответ на Ваш вопрос не такой уж и простой, как может показаться на первый взгляд.

С одной стороны, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То есть поскольку Вы являетесь на 75 % собственником кабеля, то соответственно этому и должны нести расходы на демонтаж (перенос) кабеля.

С другой стороны, как указано в ст. 247, 248 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

То есть применяя данные статьи, можно прийти к выводу, что поскольку Вы владеете 75 % кабеля, то, соответственно, имеете право на компенсацию от соседей за то, что они пользуются большей частью плодов, которые приносит использование данного кабеля.

Я бы попробовал использовать это в судебном разбирательстве.

Обстоятельства, которые установлены прежним решением суда подлежат учету при рассмотрении дела по ст. 61 ГПК РФ. Срока давности у решения нет.

Однако Вы вправе в иске ссылаться на то, что в решении шла речь об определении долей на имущество в виде кабеля, а сейчас спор о переносе этого имущества на участок соседа, Эта вещь была принадлежностью общего имущества.

Кабелем пользуются соседи, и это их собственность, т.к. кабель принадлежность их имущества - вы кабелем не пользуетесь и общим имуществом он являться не может, долевая собственность на кабель прекратилась при разделе имущества и при прекращении Вашего пользования им.. Поэтому все расходы должен нести сосед.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.