Спор о прописке квартирантки - как узнать, кто прописал ее после смерти хозяина дома?
Дом 4 квартиры 4 доли, квартирантка после смерти хозяина на основании гражданского брака с ним, получила разрешение на разрешение пользования жильем, после этого смену фамилии и прописку, собственник которому в это время по дарственной которому принадлежало жильё даже не чего не знал, он там не проживал сдавал той же квартирантке, чтоб новых не искать своё жильё имелось, по семейным обстоятельствам, я прихожусь сводной сестрой, он передал жильё мне, как узнать как или кто прописал квартирантку, в паспортном не дают такие данные. Может кто то из соседей?
Заявляйте в суд иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Добрый вечер, Алёна!
Поясните, пожалуйста, что означает собственник "передал" жильё Вам? Разрешил проживать в нём? Подарил?
Спросить
Не согласна с тем, что квартираантку нужно признавать утратившей. Пишите ей письмо, в котором поясните, что вы - собственник, и что вы ей даете такой-то срок для выселения. Если в этот срок она квартиру не освободит, то в соответствии со ст. 35 ЖК РФ - выселение в судебном порядке. Мотивировка - нет законного права на проживание, нарушение прав собственника. Регистрация в данном случае не имеет значения, так как решение суда о выселении будет являться основанием для снятия с регистрации. По поводу ее регистрации: пишите письменно в орган, который ее зарегистрировал, чтобы выдали вам документы, послужившие основанием для регистрации квартирантки. В двух экземплярах, на своем поставьте штамп "входящий". Пусть они вам откажут письменно. Тогда вы попросите суд истребовать доказательства, и покажете отказ. Суд истребует
Спросить
Я живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьМоя подруга попросила присмотреть за домом (мы живем в селе). Пустили квартирантку, хозяйка сама договаривалась по телефону, прожив год, квартирантка собирается съезжать, однако услуги не оплачивает, ей дали отсрочку, так как имеются маленькие дети. Дело в том, что до этого она уже снимала жилье и не оплатив, съехала. Можно ли с помощью главы сельской администрации составить какой либо документ, что она проживала данное время в доме, естественно в присутствии квартирантки, что бы в случае неуплаты взыскать с нее долг?
Добрый день,
если сдаваемая комната не является объектом общей долевой собственности, то нет. Единственно, если квартирантка нарушает права соседей, не участвует в содержании мест общего пользования, нарушает правила проживания, общественного порядка, то можно обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьУ хозяйки собственницы квартиры снимала комнату квартирантка на протяжении 10 лет. Полгода назад в мае хозяйка скоропостижно умерла, а квартирантка до сих пор живёт в квартире. Как выселить квартирантку из квартиры?
Если она живет по договору, то расторгайте его в одностороннем порядке и выселяйте.
Спросить3-й год сдаём квартиру квартирантке. 1-й год сдавали по договору который на 11 месяцев, затем решили сдавать без договора. На днях выяснялось что в квартире чуть не устроили пожар, как я понял загорелась трубка домофона, сработала пожарная сигнализация на этаже, на стуки соседей квартирантка дверь не открывала, хотя до этого там оказывается была вечеринка, двери она открыла только после приезда сотрудников полиции, и как показалось была в невменяемом состоянии. Соседи стали жаловаться что такие пьянки гулянки происходят довольно часто. У квартирантки ребёнок около 10 лет, непонятно живет ли он с ней или нет. Как посоветуете ее выселить?
Просто приехать домой и выселить, не вижу проблемы.
Тем более вы сдаете без договора, что законом не приветствуется.
При отказе покинуть площадь с документами на квартиру к участковому.
СпроситьМогут ли арестовать квартиру арендодателя, если арендодатель не возвратил депозит квартирантке за испорченные вещи в квартире и квартирантка уехала не предупредив хозяйку квартиры?
Квартира, приготовленная для продажи, на 11 месяцев была сдана внаём с таким условием, что квартирантка за это время решит вопрос о продаже своего имущества, находящегося в деревне, и купит у наймодателя данное жильё. Такое условие квартирантка высказала в устной форме. Наймодатель передал квартирантке предварительное согласие на сдачу квартиры внаём, где указано, что кроме платы за наём жилья, она несёт и бремя расходов по содержанию квартиры, сданной в наём, и общего имущества дома. Через агентство, на данный период был заключен и договор найма, в котором указан размер платы за сдаваемое жильё, оплата коммунальных услуг за счёт нанимателя, счета за электроэнергию оплачивает арендатор, указаны показания счётчиков: электроэнергии, горячей и холодной воды. Но квартирантка, в устной форме, попросила отсрочить платежи за наём жилья, пока не продаст квартиру. В съёмной квартире никто не прописан и квартирантка проживала одна, которая тоже не была прописана в данной квартире. А когда закончился период действия договора, она отказывается исполнить обязательства, взятые на себя согласно договора найма. Может ли собственник подал иск в суд о взыскании долга по плате за наём жилья, задолженности по коммунальным и другим платежам и плате за предоставление абонентской линии телефонной сети? Если может, то какие коммунальные услуги оплачивает наниматель?
В квартире этажом выше хозяйка сдала квартиру на длительный срок, временно зарегистрировала у себя квартирантку. Но эта квартирантка сама там не живет, а сдаёт квартиру посуточно-почасно. Почти каждую ночь шум, визги, смех. Спать невозможно. Можно ли подать заявление на квартирантку, если хозяйка квартиры налог от сдачи жилья платит. Но фактически в квартире живут по 3-4 человека (счётчики не установлены, оплата по тарифу, в квартире постоянно прописаны 2 человека). С прибыли налог квартирантка не платит.
У меня сейчас такая ситуация. Квартирантка второго собственника в долевой квартире без согласования со мной поменяла нашу квартирную газовую плиту на свою. Плита, конечно, старая, менять ее надо бы. Но квартирантка заменила нашу плиту на свою собственную и я этого не знала, моего согласия на замену плиты никто не спрашивал. Увидела я замену только когда приехала. Она вызвала газовщиков, которые списали плиту и забрали ее с собой. В акте проверки плиты стоит запись: абонент-ФИО квартирантки и ее подпись, хотя она не является собственником. Акт составлен задним числом. Заменила она нашу плиту на свою в прошлом году, акт был составлен недавно. Теперь данная квартирантка пользоваться своей плитой и вместе с ней кухней мне не разрешает, также не смогут пользоваться плитой и кухней мои квартиранты, если я их заселю. Но ситуация может сложиться так, что квартирантка может съехать и тогда она заберет свою собственность-плиту и наша квартира останется без плиты. Что можно сделать в данном случае? Можно ли привлечь квартирантку за самоуправство? Ведь я не была предупреждена о том, что она меняет плиту в чужой квартире да еще на свою собственную. И возможно ли каким-нибудь образом заставить квартирантку все вернуть в прежнее состояние, т.е. чтобы плита стояла на своем месте, когда она съедет.
Требуйте от квартиранки возмещение стоимости старой плиты .потому что она посткпила неправильноНужно было решать проблему с вашим участием
Спросить
Приставам вы ничего не докажете: они опишут всё имущество, находящееся по вашему адресу, и это будет законно. В описи необходимо сделать запись с перечнем вещей, не принадлежащим вам. Оспаривать должна квартирантка - путём подачи искового заявления об исключении имущества из описи, доказательствами будут договор найма (поднайма) жилого помещения, документы и чеки на имущество, ваши показания.
Удачи!
Спросить
