Кто должен оплачивать ремонт туалета при доступе к течи через соседей в другом подъезде?
Помогите пожалуйста. Нужен доступ к течи трубы у соседей в другом подьезде через нашу квартиру - слесаря жкх хотят обнаружить и устранить течь взломав пол в туалете. И, не факт, что эту течь можно устранить именно через нашу квартиру. Кто должен оплачивать последующий ремонт нашего туалета? Кваритра приватизирована.
Здравствуйте! Кто должен оплачивать последующий ремонт нашего туалета? - именно вы сами.
Спросить
тот кто будет ломать с целью устранения течи- ЖКХ только вы соглашение об этом составьте с ЖКХ в противном случае останетесь "у разбитого корыта",
Спросить
Я квартиросъемщик и у меня за стенкой в туалете общая прокладка труб водоснабжения всего подъезда от общей трубы идет трубка для смыва туалета и она дает течь. Она находиться в шахте прокладки труб. Скажите, пожалуйста должен ли я оплачивать замену или это должны делать органы ЖКХ бесплатно?
Я живу на первом этаже в многоэтажном доме. В подвале под соседней квартирой прорвало трубу. 6 марта приехала аварийная и перекрыла воду на наш стояк. Сегодня пришли слесаря и говорят надо у меня сделать доступ к стояку, но воду прорвало под полом у другой квартиры. Сделать ремонт трубы можно у соседей через пол. У меня сделан хороший ремонт, кто мне потом должен сделать ремонт в туалете. Спасибо.
Сделать ремонт трубы можно у соседей через пол. У меня сделан хороший ремонт, кто мне потом должен сделать ремонт в туалете.
---вы и должны его делать. т.к. доступ к коммуникациям. должен быть
СпроситьМожно ли мне получить возмещение от причинённого ущерба? Соседка снизу в ходе ремонта в туалете заменила канализацилнную трубу самостоятельно. В ходе её замены образовалась течь. УК обязала меня предоставить доступ к канализационной трубе. Мне пришлось рушить короб с плиткой после ремонта. Течи у меня не было и инженер сказал, что течь по вине соседки, поменявшей трубу. Возместить стоимость восстановления ремонта в туалете она отказалась.
Добрый день, ущерб вам возмещать обязана УК, так как не сотрудники его причинили.
Спросить
Скажите пожалуйста, если течь произошла под стяжкой пола, т.е. между первым и вторым этажом? В нашей квартире все сухо, а соседи снизу жалуются что их топят. В ЖКХ говорят что ремонт возможно сделать только с нашего этажа, то есть как они объяснили срезав трубу у нас на этаже в туалете. А У нас в туалете ремонт, трубы закрыты за гипсокароном. Обязаны ли мы разрушить ремонт и дать доступ такому способу ремонта, и кто нам возместит причиненный ущерб? Спасибо!
Я квартиросъемщик и у меня за стенкой в туалете общая прокладка труб водоснабжения всего подъезда от общей трубы идет трубка для смыва туалета и она дает течь. Она находиться в шахте прокладки труб. Скажите, пожалуйста должен ли я ее менять или это органы ЖКХ.
Вам необходимо обратиться в свою УК с заявлением о замене труб. Если откажут обращайтесь в суд.
СпроситьВ моей квартире на первом этаже подполом туалета и кухни проходит общая канализационная труба. С ЖКХ согласовали замену аварийной трубы для доступа и её замене. Мы предоставили доступ к трубе, сломав кафель на полу в туалете и пол в кухне. Обязаны ли после замены трубы ЖКХ отремонтировать пол или нам ремонтировать ущерб за свой счет?
Здравствуйте!
Канализационная труба это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей организации. Плитка, кафель и т д это ваше имущество, отремонтировать должна управляющая организация.
СпроситьВ моей квартире в туалете произошла течь в канализационной трубе между перекрытиями. Сосед снизу подал жалобу в УК. УК готова заменить трубу, но ответственность за порчу имущества в туалете, которое нужно будет демонтировать для ремонта брать никто не хочет. Вопрос, должен ли я предоставить доступ в свой сан узел для ремонта и кто должен оплачивать новый унитаз и отделку?
зависит в первую очередь собственник ли вы квартиры или наниматель.
Если собственник, то замена всех коммуникаций в вашей квартиры осуществляете вы касается общих домовых сетей - осуществляет УК.
Также зависит от причины данной поломки
СпроситьМы проживаем в доме коридорного типа, туалеты находятся в коридоре. По договоренности один туалет на две квартиры. Соседи засорили туалет, в который ходили, теперь участковый просит обеспечить доступ к другому туалету. В нашем доме нет управляющей компании, чистить приходится за свой счет. Вопрос отказ в доступе с нашей стороны будет незаконным? Кто теперь должен чистить туалет, в который ходила только одна семья?
Оксана! Чистить будете за общий счет. Это общее имущество всех собственников жилого дома, если квартиры приватизированы, если нет, то администрация района.
Жилищный кодекс РФ Глава 6 Статья 361. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Публичный сервитут в отношении земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210СпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Живем на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. У соседей снизу со временем стала протекать труба стояка, предположительно ГВС, они хотят ее поменять и врезаться в нашу трубу. У нас в туалете был ремонт, доступ к стыку труб закрыт листом гипсокартона и плиткой. Пришли представители управляющей компании и принесли постановление, в котором нас обязуют обеспечить доступ к трубам. Трубы наши новые гипсокартоновые, у соседей старые металлические. При ремонте 2 года назад мы предлагали соседям снизу заменить их трубы на гипсокартоновые за наш счет, они отказались. Разрушение стены и ее последующий монтаж обойдется нам в 20 000 р. Кто прав, кто виноват и что нам делать?
Гипсокартоновые трубы? 
что-то новенькое. Полипропиленовые может быть?
Ну да ладно, если по существу, то управляющая компания права, вы обязаны обеспечить доступ, так как стояки водоснабжения - это общедомовое имущество.
Соседи ваши конечно же гады, у самого такие же живут этажом ниже, но тут придется только смириться.
p.s. а шахту со стояками зря замуровали, в любом случае разбирайте её на фиг. тем более повод подвернулся.
Спросить
стоит смотреть акт разграничения балансовой принадлежности. как правило границей баланса является запорная арматура. до запорной арматуры - общее имущество собственников, за которое отвечает Ваша УК и это ее проблемы, однако доступ предоставить придется. после запорной арматуры - Ваше личное имущество, доступ к которому Вы предоставлять не обязаны.
СпроситьПри строительстве дома была на правельно проложена труба полоненцесушило. Из туалета входит а в ваной уходит, у всех соседий с туалета приходит и обратно в туалет. Сосед против переделки трубы. Квартира у него превотизирована... как быть?
