Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендаторами - задержка оплаты, наличие насекомых и халатность – достаточные основания для расторжения договора?

07.12.2014, 13:40
• г. Санкт-Петербург

Я сдаю квартиру, арендаторы задерживают оплату, с августа месяца, по несколько тыс, уже сумма составляет, ценой месячной аренды! Вчера пришла к ним а у них вся кухня в черных жуках! От которых очень тяжело избавиться открыла кладовку а там ужас что твориться! На мои просьбы навести порядок и принять меры, отвечают что у них все впорядке и все чисто! Подскажите является ли это причинами расторжения договора?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Татьяна!

Это является причиной расторжения, только если эта причина была оговорена в договоре (ст. 450 ГК РФ).

Спросить

Зависит от положений договора аренды. В любом случае, в случае не своевременной оплаты, вы вправе расторгнуть договор.

Спросить

Татьяна, основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрен положениями заключенного вами договора.

По общему правилу, договор найма может быть расторгнут по соглашению сторон, а по инициативе наймодателя - в судебном порядке.Невнесение платы по договору, использование жилого помещения не по назначению является основанием для расторжения договора найма в судебном порядке.

В первую очередь, вам следует в письменной форме предупредить нанимателя об устранении нарушений договора, установить срок для устранения нарушения, либо срок, указанный в договоре найма.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России