Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа комнаты в коммунальной квартире - возможно ли обойтись без агента и какие действия соблюдать по закону?

07.12.2014, 19:13
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать комнату в коммунальной квартире.

Можно ли продавать её без обращения к агенту.

Какие действия и операции необходимо сделать, чтоб было всё честно и по закону. Опишите как можно подробнее процесс. Можно с уточнениями. В собственности более 3 лет. Какие могут быть подводные камни.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно продать. нужно уведомлять других собственников о продаже доли (ст. 250 ГК РФ). Потом уже через месяц можно продавать третьему лицу.

Спросить
Это лучший ответ

не обязательно пользоваться услугами агента чтобы продать нужно на основаании ст.250 ГК РФ предложить купить комнату другим собственникам коммуналки если они откажутся или в течение месяца не будет получен ответ то имеете право продать комнату любым лицам Для продажи нужно: свидетельство о праве собственности технический пас порт на комнату заключение оценщика о стоимости комнаты НДФЛ не надо платить так комната в собственности более трех лет

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
08.12.2014, 09:57

Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?

Собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, но вторая комната муниципальная, какие подводные камни могут быть на этой почве?
Читать ответы (1)
Марина
24.03.2010, 15:51

Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры?

У меня следующий вопрос. При покупке комнаты в коммунальной квартире, какие документы на комнату должны быть у продавца? Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры? Какие вообще могут быть"подводные камни" при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Сергей
24.03.2003, 13:39

Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?

Ситуация: я владею одной из двух комнат коммунальной квартиры. Комната приватизирована. Дом - хрущевка, которая будет снесена в 2006 г. Сосед, прописанный во второй комнате, решил ее продать. Предлагает мне. Его комната не приватизирована. Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её? Какие нюансы могут быть при покупке, какие подводные камни? Сергей.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.02.2014, 12:12

Продажа квартиры в долевой собственности - вопросы о доле брата, действия агента и возможные риски

У брата и сестры (взросл.) квартира в долевой собственности. Никто в ней не прописан. Квартира была унаследована по закону. Было решено её продать. Наследством брата занимается его агент по продаже недвижимости (по доверенности). Вопросы следующие... Может ли агент продать только долю брата без ведома сестры? Может ли агент провернуть сделку в своих интересах? Какие вообще могут быть подводные камни? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Константин галанский
13.07.2015, 09:18

Как продать 2 комнаты, если хозяин третьей комнаты не желает продавать и сдает ее

Хочу продать 2 комнаты, т.к хозяин 3-ей отказывается продавать мне и сдаёт её. какиу докумены необходимо и какие подводные какмни возможны.
Читать ответы (1)
Валерий
05.02.2017, 14:27

Продажа квартиры через нотариуса без обращения в ЕМФЦ - законность и потенциальные риски

Как правильно продать квартиру через нотариуса, без обращения в ЕМФЦ и другие органы? Насколько это все будет законно и могут быть какие нибудь подводные камни при такой форме продажи квартиры?
Читать ответы (8)
Алена
08.05.2012, 21:06

Хочу пиобрести комнату в квартире в Подмосковье.

Хочу пиобрести комнату в квартире в Подмосковье. Какие небходимы документы? Какие существуют подводные камни? Что необходимо проверить? Как осуществить сделку купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость
17.01.2019, 22:30

Преобразование комнаты в квартиру - собственность более 5 лет?

Имел комнату в 2 х комнатной коммунальной квартире Со вторыми хозяевами решили продать Комнаты были в собственности более 5 лет Перевели в статус квартиры можно ли теперь считать квартиру В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ти ЛЕТ.
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.08.2016, 07:35

Как выкупить муниципальную комнату в 4-комнатной квартире для полноценной продажи квартиры?

Хочется продать 3 комнаты в 4 комнатной квартире, 3 комнаты находятся в собственности, 4 комната муниципальная, но в ней проживает человек. Имеет ли смысл перед продажей выкупить последнюю комнату и продавать как полноценную квартиру и какие действия для этого необходимо предпринять?
Читать ответы (5)
Sergi
02.11.2018, 08:47

Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи

Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.
Читать ответы (3)