Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебного решения и иска я пока не видела, потому что нахожусь сейчас по работе вне территории России.

08.04.2008, 23:35
• г. Москва

У меня к Вам вопрос о ситуации, в которой я оказалась сейчас. В 1998 я купила участок в 6 соток с недостроенным домом в садовом товариществе у собственника, оформила все через земельный комитет, все официальные инстанции в Наро-фоминске. У меня есть свидетельство о собственности с кадастровым номером участка. Мы живем на этой земле все это время, посдили сад, потихоньку достраиваем дом, правда не нашли времени его зарестрировать. Совершенно неожиданно месяц назад по почте я получила Уведомление о государственной регистрации ареста моего земельного участка в Регистрационной службе Моск. области, которое было произведено судебными приставами на основании исп. листа от июня 2007 г. по судебному решению (иск к 4 участкам «истребование из чужого незаконного владения»). Судебного решения и иска я пока не видела, потому что нахожусь сейчас по работе вне территории России. Но собираюсь быть в Москве через 2 недели. Прошу сообщить, что мне надо сделать для сохранения своей собственности, могли ли продать арестованную землю без моего ведома, если могли провести суд без какого либо извещения меня об этом, насколько опасна эта ситуация для меня. Очень прошу Вас помочь, я первый раз слышу о таком и нигде не могу найти ответа на мои вопросы. С уважением, Наталия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйта, Наталия! Как только вернеиесь в Москву превым делом идите получать судебные акты, поскольку ситуация серьезная. Запаситесь какими-либо справками о том, что находились за пределами РФ (подойдет и загранпаспорт с отметками о пересечени границы). Как только получите судебное решение излагайте его суть либо на сайте, либо morozovags@mail.ru. Если имущество по решению истребовано у Вас как у незаконного владельца, то свое право должны отстаивать в суде. Надо знать решение, что бы детально разобраться в ситуации

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Дмитрий
06.11.2015, 10:18

Решение суда апелляционной инстанции - иск о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным удовлетворен.

Ко мне как к ответчику был предъявлен иск о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Первая инстанция удовлетворила иск в полном объеме в дальнейшем в апелляционной инстанции было отменено решение первой инстанции. При этом было удовлетворенно только одно исковое требование, из изначально заявленных, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. То есть требования об отмене результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения не были удовлетворены и не вступили в законную силу. Вопрос: На основании чего я буду являться собственником (договор признан недействительным). Каким образом снять ранее наложенный арест на земельный участок в кадастровой палате (в решении апелляции нет слов о снятии ареста)?
Читать ответы (3)
Ирина
14.04.2009, 15:34

Как изменить предмет иска на предварительном судебном заседании и защитить свои права на земельный участок?

Подала иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Можно ли будет на предварительном судебном заседании изменить предмет иска на \"признать недействительными свидетельства о гос. регистрации на земельный участок и постановления-основания для гос. регистрации\". Что у соседки, завладевшей участком, есть эти документы (2006 г.) я знаю из тел. разговора с кадастровым управлением. У меня также имеются правоустанавливающие документы на участок (1998 г.)
Читать ответы (6)
Дуров василий сергеевич
09.10.2011, 09:15

Проблемы при истребовании земельного участка из незаконного владения

Подал иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Проблема в том, что этот участок не прошёл кадастровый учёт. И судья отказала мне в наложении запрета ответчику совершать какие бы то ни было действия на нём до принятия решения суда. Каким образом можно определить его местоположение, если имеется только Государственный Акт на него, в котором есть план этого земельного участока, а привязки ни какой? Это земля сельхозназначения, передавалась в собственность ещё в 1992 году.
Читать ответы (1)
Максим
19.12.2009, 16:52

Могу ли я оставить данные строения на участки соседа и требовать с него компенсацию за них?

Помогите пожалуйства найти правильное решение. Я потроил дачный дом на земельном участке, который приобрел в собственность 13 лет назад. Недавно выяснилось, что данный участок принадлежит другому собственнику, а мой участок, тот который расположен рядом. Всему виной была ошибка председателя, который не правильно указал мне 13 лет на расположения моего земельного участка. Собственник замельного участка подал в суд иск об истребовании участка из чужого незаконного владения. Решением суда меня обязали перенести свои строения на свой земельный участок. В следствии того, что они являются ветхими и неотрывны от земли я не могу исполнить решение суда. Могу ли я оставить данные строения на участки соседа и требовать с него компенсацию за них? Может есть другие варианты решения моей проблемы?
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.03.2016, 15:25

Встречный иск о возвращении участка земли из незаконного владения собственнику гаража

Администрация выдала участок в аренду на 20 лет. Участок поставили на кадастровый учет. На участке построили дом и получили свидетельство о собственности на дом. Но на участке имелся металлический переносной гараж (считался бесхозным). Сейчас объявился собственник (Документов на гараж нет и на землю тоже нет, только постановление администрации, что разрешается поставить гараж на придомовой территории 2000 г., договора не было, аренда не платилась) и подал иск о признании договора аренды недействительным. Было первое заседание. По какой статье правильнее составить встречный иск по 301 или 304 и как этот иск назвать, чтобы сразу убрать этот гараж? Знакомый юрист предлагает составить по 301 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязать освободить земельный участок. И еще вопрос: надо ли на встречном иске обязательно писать, что это встречный иск, или допускается просто исковое заявление и подать его во время заседания? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
09.06.2011, 15:53

На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.

В 1958 году в Наро-Фоминском районе моей прабабушке был выделен земельный участок по решению исполкома. На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку. После его смерти, в 1996 году, дом перешел к бабушке по свидетельству о праве на наследство по закону. После смерти бабушки, в 2010 году, дом перешел ко мне по свидетельству о праве на наследство по завещанию. Земельный участок все это время ни как не оформлялся. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить земельный участок, и какова последовательность действий по его оформлению, если у меня имеются оригиналы следующих документов: - решение исполнительного комитета 1958 года об отводе земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома; - акт об отводе земельного участка 1958 года, на основании решения исполкома; - план земельного участка 1958 года; - договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности 1958 года; - свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом расположенный на участке 2010 года.
Читать ответы (1)
Наталья
11.01.2014, 06:14

Продажа земельного участка с недостроенным домом

В 2007 году купили земельный участок 16.5 соток с недостроенным домом 18% готовности. Фундамент под домом ненадежный, всего 50 см, есть свидетельство собственности на этот недостроенный дом. Мы хотим продать часть земельного участка (земля в собственности, есть разрешение на строительство и строительный паспорт) с недостроенным этим домом. Покупателем этот дом ненужен, он пойдет под снос. Вопросы: Можно ли продать пустой земельный участок без недостроенного дома, так как пустой земельный участок быстрей продается и документов поменьше надо, нежели с каким нибудь строением.? Как снять недостроенный дом (под снос с плохим фундаментом) с регистрации. Как лучше сделать, чтобы было поменьше бумажной волокиты?
Читать ответы (1)
Юрий Яковлевич
21.10.2016, 18:18

Продажа земельного участка в садовом товариществе с наличием садового дома и необходимостью новой регистрации

Хочу продать земельный участок в садовом товариществе. Имеются документы: 1.Свидетельство о государствнной регистрации права на земельный участок (от 2001 г.) с кадастровым номером 2. План земельного участка (кадастровый план квартала с соседними домами и аллеями сада) в нем указано, что на участке расположен садовый дом. 3. Договор купли продажи с указанием стоимости дома и земельного участка 4. Справка предыщему владельцу от садого товарищества о том, что он является членом садового товарищества, что ему отведен земельный участок на основании Постановления Главы города. Что на земельном участке имеется садовый дом, кирпичный одноэтажный на фундаменте с общим и внутренними размерами. Или нужна новая регистрация зем. участка и дома?
Читать ответы (1)
Ева
05.07.2004, 12:53

Вопрос: что надо мне сделать чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок?

Сельсовет по моей просьбе выдал мне ДОВЕРЕННОСТЬ на постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и ПОСТАНОВЛЕНИЕ об утверждении проекта границ земельного участка. Оплатив и произведя межевания, я из Комитета по земельным ресурсам получила КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с кадастровым номером. В строке 9 Разрешенное использование (назначение) написали-Для эксплуатации жилого дома с приусадебным земельным участком (на дом я подала иск на признании права собственности) В строке 16 особые отметки написали-Сведения о регистрации прав отсутствуют. Вопрос: что надо мне сделать чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок? С уважением!
Читать ответы (1)
Александр
16.06.2008, 09:58

Как можно изменить статус земли, чтобы по садовой амнистии официально оформить садовый дом.

В октябре 1998 года я купила земельный участок, оформила межевание и получила Свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый номер. Налоговая служба присылает квитанции на оплату земельного налога, которые я оплачиваю. Так сложилось, что в нашем садовом товариществе у меня одной есть такие документы. Сейчас все члены нашего товарищества оформляют межевание и председатель сказал, что у меня старое свидетельство и мне опять надо оформлять межевание и получать новое свидетельство. Но разве можно иметь два кадастровых номера (получать новый, а старый аннулировать?) Большая просьба ответить на этот вопрос. И еще один вопрос: в реальности у нас не садовое, а огородное товарищество с правом строительства хозблока. Как можно изменить статус земли, чтобы по садовой амнистии официально оформить садовый дом. Очень жду Ваших ответов, С уважением, Марина Валентиновна.
Читать ответы (1)