Проблема с регистрацией при покупке дома - муж наследницы требует деньги за свое согласие

Здравствуйте! Муж теперь говорит что его подпись стоит денег. ? - да это мошенники, пригрозите обращением в полицию.

Уважаемый Александр !

В данном случае продавец этого дома является единственным собственником дома, так как согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (далее СК) данное имущество, полученное супругой в виде наследства, не является совместным имуществом супругов.

Статья 36 СК. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Это значит, что для продажи этого жилого дома его собственником в лице одного из супругов, не требуется согласие согласно статьи 35 СК другого супруга, исходя из положения статьи 36 СК.

В тоже время в п.3 статьи 35 СК указано конкретно, что "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".

Вот поэтому Регпалата и требует такого согласия от супруга продавца. Вопрос этот не такой уже и простой.

И полиция в этом вопросе не поможет.

Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности после получения от Вас более полной информации по этому вопросу.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по конкретному юридическому вопросу или по существующей проблеме.

Удачи Вам.

То есть у меня есть единственный вариант - обращение в суд?

сДЕЛКА О КУПЛЕ-ПРОДАЖИ СЧИТАЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ? я ИМЕЮ КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ДАННЫЙ ДОМ???