Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, как это лучше оформить (дарение, продажа, родственный обмен)?

11.04.2008, 04:27
• г. Владивосток

Я развожусь с мужем после 18 лет совместной жизни. У нас 17-летняя дочь. Двухкомнатную квартиру получали после 5 лет совместной жизни, но приватизация оформлена на его имя. Сейчас он согласен квартиру оставить нам. Подскажите, как это лучше оформить (дарение, продажа, родственный обмен)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина!

Если между Вами нет спора оформите договором дарения и налоги платить не надо. Если будет возражать , в судебном порядке возможно потребовать признать за Вами право собственности на жилое помещение , бывший супруг не вправе требовать лишения вас прав пользования квартирой и вашего выселения ( ст. 31 ЖК РФ).Так как квартира приобретена в собственность в период нахождения вас в браке и является вашей общей собственностью ,при разводе вы имеете право на 1/2 часть жилого помещения, а дочь, являясь несовершеннолетней в момент приватизации жилого помещения, вообще не вправе была отказываться от приватизации-это нарушение закона о приватизации жилых помещений.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
14.01.2006, 20:51

Как защитить квартиру от риска пропивания и обеспечить наследование внукам?

В квартире прописаны мать и дочь. Дочь пьет, не работает. Как лучше оформить квартиру (не приватизирована) на сына или его детей - прописать кого-то из внуков, сделать родственный обмен, приватизировать, ренту оформить,? мать хочет оставить квартиру внукам. Чтобы дочь квартиру не пропила.
Читать ответы (1)
Ольга
02.02.2018, 06:19

Наследство и проживание в сожительстве - права и возможности

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. 27 лет проживаем с мужем в сожительстве в квартире моих родителей. Родители при жизни оформили приватизацию квартиры, в которой я, мои дети, сестра и мой муж написали отказ (В домовой книге он вписан как зять, поэтому писал отказ при приватизации). После смерти родителей, сестра отказалась от наследства, и наследство и свидетельство на квартиру оформлены на меня. Подскажите, может ли он претендовать на долю в квартире, т.к мы совместно проживаем? Могу ли я его выписать, без его ведомства? Как лучше мне оформить квартиру: дарственную или куплю-продажу, чтобы квартира отошла детям? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
17.03.2014, 17:51

Дарение или обмен - как лучше сделать сделку с сыном по передаче квартир?

Я с сыном хотим передарить друг другу квартиры до его женитьбы: Я ему дарю однокомнатную, а он мне двухкомнатную. В жизни всякое бывает вот и хотим подстраховаться хоть как то. Подскажите пожалуйста, какую лучше сделать сделку: дарение или простой родственный обмен. Какие нюансы существуют при таких сделках в последствии?
Читать ответы (1)
Юлия
16.01.2012, 00:32

Но после оформления и продажи квартиры (если оформим родственный обмен) необходимо будет платить налог 13% или нет?

Есть две квартиры - одна оформлена на мать, другая на сына. Решили продать квартиру родителей, но родители хотят подстраховаться и сделать родственный обмен. Но после оформления и продажи квартиры (если оформим родственный обмен) необходимо будет платить налог 13% или нет? приемлемо оформить пожизненное проживание в квартире мужа и как?
Читать ответы (2)
Елена
08.01.2015, 13:50

Способы выгодного оформления квартиры на сына и исключения других собственников

Как лучше оформить квартиру и дешевле... мы родственники, в одной квартире двухкомнатной проживает свекровь, она собственник и приватизация оформлена только на неё,прописана она только одна в этой квартире и мы,то есть сын с семьёй,который сейчас проживает в не приватизированной трёхкомнатной квартире, где по мимо этой семьи прописана ещё сестра с семьёй..всех прописанных 6 человек. Свекровь хочет оформить квартиру на сына, а сама переехать к дочери, то есть как обмен родственный, но теперь мы хотим, чтобы собственником стал сын. Как нам всё это сделать выгоднее, чтобы после оформления на ту двухкомнатную квартиру никто больше не имел прав, кроме сына и его семьи?
Читать ответы (2)
Игорь
28.07.2016, 06:04

Как оформить покупку доли супруга и выписаться с совместно нажитой квартиры в разводе?

Я с мужем в разводе. Есть совместно нажитая квартира в долевой собственности (я и он-2 чел). Детей нет. Прописаны оба в этой квартире. Я хочу у него купить его долю, он согласен на продажу. Как лучше оформить у него покупку этой доли, и конечно выписался с этой квартиры? Что лучше оформить "дарение",или куплю-продажу? Нужны ли будут документы с нового места его прописки? Надо будет ему посылать извещение о предполагаемой продаже?
Читать ответы (10)
Наталья
15.10.2015, 12:55

Как оформить родственный обмен квартир, избегая уплаты налога - ситуация с однокомнатной и двухкомнатной квартирами

У меня с мужем собственная квартира одно комнатная более трёх лет, у нас родился ребёнок. Свекровь купила квартиру двухкомнатную менее года, хотим оформить родственный обмен. Но так чтоб ни кто при этом не платил налог с квартиры. Свекровь на пенсии но работает ещё. Подскажите возможно ли так сделать? Что нужно?
Читать ответы (2)
Ольга
12.01.2013, 13:36

Оформление собственности на квартиру в Санкт-Петербурге при прописке дочери и отца

В квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Читать ответы (4)
Дмитрий
22.08.2016, 08:56

Как будет производиться раздел квартиры после развода, учитывая приобретенные жилье и приватизацию

В начале семейной жизни я после смерти родителей получил двухкомнатную квартиру. Приватизация данной квартиры была оформленна на меня. Со временем была приобретена трехкомнатная квартира. По факту был произведен обмен с доплатой в 120000 рублей, но документы оформлялись как купля-продажа. Они приобрели нашу квартиру за 580000, а мы их квартиру за 700000. После приобретения квартира была оформлена в долевую собственность, по 1/3 на меня жену и дочь. После развода как будет производиться раздел квартиры ведь по факту основную ещё стоимость составила двухкомнатная квартира, которая мне осталась после смерти родителей.
Читать ответы (8)
Александр
22.01.2009, 21:02

Как разделить квартиру, приобретенную во время брака - вопросы и ответы

Я нахожусь в браке 9 лет. Имеется сын 6-ти лет. Во время совместной жизни с женой была обменена мамина однокомнатная квартира на двухкомнатную. Документально была продажа однокомнатной и сразу же покупка двухкомнатной квартиры в агенстве недвижимости (сделка осуществлялась по договору обмена жилья агенства недвижимости). Двухкомнатная квартира была оформилена на жену. Как сейчас будет происходить раздел квартиры, и имеет ли значение отсутствие моей прописки в этой квартире?
Читать ответы (7)