Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В каком качестве я имею право сдавать нежилое помещение: как физическое лицо или как частный предприниматель.

12.04.2008, 14:33
• г. Санкт-Петербург

Я собираюсь приобрести квартиру на первом этаже, перевести ее в нежилой фонд для дальнейшей сдачи в аренду под коммерческие цели.

В связи с этим возникли вопросы:

1. В каком качестве я имею право сдавать нежилое помещение: как физическое лицо или как частный предприниматель.

2. Если я обязан сдавать коммерческое помещение как частный предприниматель, должен ли я вносить изменения в документы о регистрации частного предпринимателя в связи с появлением нового вида деятельности (сейчас у меня вид деятельности – розничная торговля).

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надо добавить только один ОКВЭД в вашу запись.

Как физическому лицу (на мой взгляд) сдавать не стоит, посольку недвижимость нежилая, а доход систематический. Могут признать предпринимательской деятельностью. Кроме того, та организация, которая будет снимать Вашем помещение, оплаченную аренду будет ставить на затраты, поэтому данные о Вашем доходе очень быстро появятся в ИФНС. Кроме того, в случае если организация или ИП оплачивает ден. средства физ. лицу, то она выступает налоговым агентом, следовательно, должна за вас заплатить подоходный налог, с последующим удержанием из Вашей аренды.

vladimir-tataurov@yandex.ru

С уважением, В.В. Татауров

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России