Права собственника - обязан ли сосед предложить выкуп при продаже общего дома?
Живу в доме разделенном на две половины. Обязан ли мой сосед, в случае продажи своей части дома, предложить мне первому выкупить ее.
В собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По докамениам части дома как квартира.
Здравствуйте, Татьяна.
Если право собственности оформлено на квартиру, то собственник второй квартиры не обязана делать Вам такое предложение. Положения ч.1 ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки действуют только при продаже доли в праве общей собственности.
Всего доброго Вам и удачи.
СпроситьСоседи продали две доли дома (которые составляют половину дома). Части были не оформлены в одну. Можно ли мне как собственнице другой части дома выкупить одну часть согласно договора купли продажи между старыми и новыми собственниками. Продажа была без моего согласия.
Здравствуйте!
Да в силу ст. 250 ГК РФ, у Вас есть право преимущественной покупки.
СпроситьХочется построить гараж.
Живу в сельской местности. Дом на две половины. Сосед слева я живу справа.
Земля в аренде на 70 лет и под домом и участок прилегающий к дому.
Гараж из кирпича на фундаменте. Прилегать будет гараж к моей половине дома.
Соседу он не коем образом не помешает.
Нужно ли мне какое-либо разрешение на постройку гаража.
Моя половина дома приватизирована.
Зарание спасибо за ответ. Александр.
Здравствуйте. Мой дом разделён на две семьи, я живу во 1/2 половине дома. Мои новые соседи выкупили первую половину за материнский капитал. Хочу спросить, могу ли я у своих новых соседей, выкупить их первую половину, так чтоб дом, был мой целиком. Спасибо.
Здравствуйте.
Вы можете с согласия соседей выкупить их долю дома, потребуется также согласие органов опеки и попечительства на сделку, так как в части дома, принадлежащей соседям, должны быть выделены детям доли в праве собственности.
СпроситьМоя семья живёт в доме разделённом на 2 квартиры. Наши соседи собираются продать свою половину дома. Нужно ли им наше согласие на продажу квартиры? Задаю такой вопрос так как хочу выкупить вторую часть дома, и слышал, что первые претенденты на покупку квартиры это мы, семья проживающая в первой квартире этого дома.
Я живу в деревенском доме, разделенном на две части (на две семьи), с разными входами. Сосед без согласования со мной и с какими-либо органами начал перестраивать свою половину. Дом старый, из-за действий соседа возможно обрушение крыши, потолка. Скажите, насколько законны его действия и куда на него жаловаться?
Купили часть жилого дома в двух квартирном доме с участком Все в собственности. Вход отдельно. Хочу построить рядом новый дом. Разрешение на строительство есть. Сосед не дает согласия на слом моей половины Дом 1957 г Моя половина. Дома лет через 5-7 сама рухнет и потянет половину соседа. Могут ли меня привлечь к ответсвенности.
Дом выделеный земельный участок общедолевой обязан ли мне предложить выкупить участок при продаже дома.
Добрый день, да вы обязаны предложить им выпить вашу долю, если нет соглашения о разделе З?У,письменно уведомив их.
"При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
СпроситьЕсли дом разделен на две половины, а у соседа стена дома выходит на мой участок. Имеет ли право сосед, без согласования со мной, производить ремонтные работы с моего участка на своей части дома?
Ваш вопрос.
Здравствуйте, я живу в частном доме, который разделён на две половины, во второй половине соседи. Дом признан аварийным, пришло разрешение о разборе дома, хочу приватизировать участок со своей стороны и дом, это возможно? Если да, то что нужно?
